结论前置：物业未通过业主大会，私下与业委会协商签订物业服务协议，这一行为通常构成违法违规，因为它违反了物业管理相关法律法规中关于物业服务合同签订程序的规定。

详细分析：

1. 法律依据：

   • 根据《物业管理条例》的相关规定，物业服务合同的签订应当遵循一定的程序，通常包括业主大会的审议和表决。业主大会是业主行使共同管理权的重要形式，物业服务合同的签订直接关系到全体业主的切身利益，因此必须经过业主大会的审议和同意。
   • 业委会作为业主大会的执行机构，其职责是在业主大会的授权范围内行事。未经业主大会授权，业委会无权单独与物业签订物业服务协议。

2. 违法违规性分析：

   • 物业私下与业委会协商签订物业服务协议，若未经业主大会审议和表决，则违反了上述法律法规的规定，构成了违法违规行为。
   • 这种行为可能损害了其他业主的合法权益，因为其他业主可能并未参与或同意该物业服务协议的签订，却可能因此受到协议内容的约束。

3. 法律后果：

   • 对于物业的违法违规行为，业主有权向相关部门投诉或举报，要求物业纠正错误行为。
   • 若因物业的违法违规行为给业主造成损失的，业主还有权要求物业承担相应的赔偿责任。
   • 在极端情况下，若物业的违法违规行为严重损害了业主的共同利益，业主大会还有权决定解聘该物业，并重新选聘新的物业服务企业。

4. 建议与措施：

   • 对于业主而言，若发现物业存在私下与业委会协商签订物业服务协议的行为，应及时向相关部门投诉或举报，并保留好相关证据。
   • 同时，业主也可以积极组织或参与业主大会，对物业服务合同的签订进行审议和表决，确保自己的合法权益得到保障。
   • 对于业委会而言，应严格遵守法律法规的规定，在业主大会的授权范围内行事，不得擅自与物业签订物业服务协议。

进一步思考：在实际操作中，物业服务合同的签订程序可能因地区、物业类型等因素而有所不同。因此，在具体处理此类问题时，还需结合当地的法律法规和实际情况进行具体分析。若您对此类问题有进一步的疑问或需要更详细的法律建议，请直接向我咨询。