针对您提出的“物业被解聘后未交办公用房怎么办”的问题，这是一个涉及物业管理权交接和业主权益保护的复杂情况。以下是我为您提供的详细解答和建议：
一、理解问题背景
首先，需要明确的是，当物业被解聘后，其应按照合同约定或相关法律法规，及时移交包括办公用房在内的所有公共区域和设施给新的物业管理方或业主委员会。若前物业未履行此义务，则构成了对业主权益的侵犯。
二、法律途径解决
收集证据：
- 保留解聘物业的相关文件，如解聘通知、业主大会决议等。
- 收集前物业占据公共用房的证据，如照片、视频、证人证言等。
- 若有与前物业的沟通记录，也应一并保存。
提起诉讼：
- 业主委员会（若存在且正常运作）可以作为原告，向前物业提起诉讼，要求其腾退公共用房并赔偿损失。
- 若业主委员会停摆或无法履职，可考虑由业主代表或相关权益人联合提起诉讼，但需注意法律程序上的要求，如原告资格的确定等。
法律程序：
- 诉讼过程中，法院会安排调查取证，明确哪些区域属于物业用房，哪些属于业主共有。
- 法院会根据相关法律法规和证据，作出公正判决。
三、非法律途径解决
协商谈判：
- 在提起诉讼前，可尝试与前物业进行协商谈判，寻求和平解决的方式。
- 协商过程中，可明确提出腾退公共用房的要求，并设定合理的腾退期限。
政府介入：
- 可向当地房管部门或街道办事处反映情况，请求其介入协调。
- 政府相关部门有权对物业管理活动进行监督和管理，可协助业主解决此类问题。
四、注意事项
保持冷静和理性：
- 在处理此类问题时，应保持冷静和理性，避免情绪化行为。
- 通过合法途径表达诉求，维护自身权益。
关注业委会动态：
- 若业委会停摆或无法履职，应关注其换届进展，确保新的业委会能够正常运作并继续维护业主权益。
准备长期应对：
- 此类问题可能涉及复杂的法律程序和长时间的解决过程，应做好长期应对的准备。
五、案例参考
以朝阳区大屯街道慧忠北里三塔楼小区为例，该小区在解聘前物业后也遭遇了类似问题。业主通过提起诉讼并寻求政府介入的方式，最终推动了问题的解决。虽然过程曲折，但为其他小区提供了宝贵的经验和借鉴。
综上所述，针对物业被解聘后未交办公用房的问题，建议您首先通过协商谈判和政府介入的方式寻求解决；若无法达成一致，再考虑通过法律途径提起诉讼。同时，保持冷静和理性，关注业委会动态，并做好长期应对的准备。