在物业被解聘后，要求其撤场的情况通常涉及合同解除、法律义务以及可能的纠纷解决机制。以下是根据相关法律法规和通常实践，总结出的几种可以要求物业撤场的情况：
合同到期或解除：
- 如果物业服务合同已经到期，且双方没有续签合同的意愿，那么物业应当按照合同约定撤场。
- 如果合同在履行过程中被解除（例如，因物业严重违约导致业主委员会行使解除权），物业也应当在合同解除后按照约定或法律规定撤场。
法院判决或仲裁裁决：
- 如果业主委员会与物业之间因撤场问题发生纠纷，并诉诸法院或仲裁机构，那么法院或仲裁机构的判决或裁决将决定物业是否需要撤场。
- 一旦判决或裁决生效，物业必须履行，否则可能面临强制执行等法律后果。
政府行政命令：
- 在某些情况下，政府相关部门可能因物业管理不善、存在安全隐患等原因，要求物业撤场。
- 这种撤场通常伴随着对物业的处罚或整改要求，物业必须遵守。
双方协商一致：
- 尽管合同可能未到期或未明确约定撤场条件，但如果业主委员会与物业双方能够协商一致，也可以要求物业撤场。
- 这种情况下，双方应签订书面协议，明确撤场的时间、方式以及可能涉及的赔偿或补偿问题。
在要求物业撤场时，业主委员会应当注意以下几点：
- 确保撤场要求的合法性，避免侵犯物业的合法权益。
- 按照合同或法律规定提前通知物业，并给予其合理的准备时间。
- 如果涉及赔偿或补偿问题，应与物业进行协商并签订书面协议。
- 如遇物业拒绝撤场或拖延撤场的情况，应及时寻求法律帮助，通过法律途径解决纠纷。
总之，物业被解聘后要求其撤场是一个涉及法律、合同和双方权益的复杂问题。业主委员会应当谨慎处理，确保撤场过程的合法性和顺利性。如有任何疑问或需要帮助，请直接向我咨询。