针对“未批先建工业用地厂房怎么处理”的问题，以下是一系列清晰、详细且有深度的解答：

首先，我们需要明确的是，未批先建工业用地厂房属于违法行为，因为违反了土地管理和建设规划的相关法律法规。对于这种行为，县级以上人民政府自然资源主管部门有权责令其停止建设，以及时制止违法行为，并防止违法状态持续扩大。

接下来，根据违法情节的轻重，会决定后续的处罚措施。主要分以下两种情况：

1. 如果该建设行为符合土地利用总体规划：

   • 可能会没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施。
   • 同时并处以罚款，罚款幅度通常按照非法占用土地每平方米一定金额来确定。

2. 如果该建设行为不符合土地利用总体规划：

   • 则要限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。
   • 同样并处以罚款。

此外，对于直接负责的主管人员和其他直接责任人员，还会依法给予处分。如果构成犯罪，还会依法追究刑事责任。这是为了全面追究违法主体责任，维护土地管理秩序，确保建设用地依法依规进行开发建设。

然而，在一些地方，为了规范未批先建产业项目补办建设审批手续的工作，并促进土地节约集约高效利用，可能会出台一些具体的补办规定。以哈尔滨市为例，他们就有《哈尔滨市妥善解决未批先建产业项目补办建设审批手续若干规定》。根据这个规定，项目单位在申请办理规划、用地、环评、消防和安全等建设审批手续前，需要先行满足一系列条件，并经过区行业主管部门的认定、区政府的调查认定，以及后续的补办手续流程。

对于涉及违法占地和违法建筑物的处罚（处理）问题，项目单位需要主动向区政府出具《违法占地及建设处罚（处理）承诺书》，并在自愿承担违法责任的前提下，申请开展调查、认定、准入、审查等工作。区执法部门则会对违法占地和违法建筑物依法依规作出处罚（处理）。

最后，需要强调的是，无论在哪个地方，未批先建都是违法行为，都会受到相应的法律制裁。因此，建议在进行任何建设活动之前，一定要先取得相关的批准文件，确保建设活动的合法性和合规性。如果已经发生了未批先建的情况，那么应该尽快咨询当地的自然资源主管部门或相关部门，了解具体的补办流程和处罚标准，并积极配合相关部门的工作，以尽快解决这一问题。