在不能主张物权转让无效的情况下，您仍然有可能主张行使抵押权，但具体能否行使及行使的条件需依据具体情况和法律规定来判断。以下是从不同角度对此问题的详细分析：

一、抵押权的基本概念与行使条件

抵押权是指债权人对于债务人或第三人不转移占有而提供担保的财产，在债务人不履行债务时，依法享有的就该财产变价并优先受偿的权利。行使抵押权通常需要满足以下条件：

1. 抵押权有效设立：抵押合同必须合法有效，且抵押物已经依法办理抵押登记（如需）。
2. 债务人不履行债务：债务人未按照合同约定履行债务，这是债权人行使抵押权的前提。
3. 抵押权未受侵害：抵押权在行使前未受到其他法律行为的侵害，如抵押物被非法转让等。

二、不能主张物权转让无效时的抵押权行使

当您不能主张物权转让无效时，这通常意味着抵押物的转让行为在法律上是有效的，但这并不必然影响您抵押权的行使。具体来说：

1. 抵押物转让不影响抵押权：

   • 根据《民法典》的相关规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。这意味着，即使抵押物被转让，您作为抵押权人仍然有权就抵押物行使抵押权。

2. 行使抵押权的途径：

   • 与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿：这是抵押权行使的常规方式。您可以与抵押人协商，将抵押物折价或者通过拍卖、变卖的方式变现，并就所得价款优先受偿。
   • 请求人民法院拍卖、变卖抵押财产：如果与抵押人无法达成协议，您可以向人民法院提起诉讼，请求法院拍卖、变卖抵押财产，并就所得价款优先受偿。

3. 注意事项：

   • 及时行使抵押权：抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。因此，您应当及时关注债务人的履行情况，并在必要时行使抵押权。
   • 关注抵押物转让情况：虽然抵押物转让不影响抵押权，但您应当关注抵押物的转让情况，确保抵押物不被非法处置或损害。如果发现抵押物被非法转让或损害，您应当及时采取措施保护自己的权益。

三、特殊情况下的抵押权行使

在某些特殊情况下，即使不能主张物权转让无效，您也可能面临行使抵押权的障碍。例如：

1. 抵押物被查封、扣押：如果抵押物被依法查封、扣押，您可能无法直接行使抵押权。此时，您需要等待查封、扣押程序结束后再行使抵押权，或者通过法律途径解决查封、扣押问题。

2. 抵押物灭失或毁损：如果抵押物因不可抗力等原因灭失或毁损，且无法恢复原状或提供等值替代物，您的抵押权可能受到影响。此时，您需要根据具体情况与抵押人协商解决方案或通过法律途径维护自己的权益。

建议：在不能主张物权转让无效的情况下，您仍然有可能主张行使抵押权。但具体能否行使及行使的条件需依据具体情况和法律规定来判断。如果您面临此类问题，建议直接向我咨询，以便根据您的具体情况提供更准确的法律建议。