原物业拒不退出，会面临责令限期退出、罚款等处罚，情节严重的，二年内不得承接新的物业项目。具体分析如下：

一、原物业拒不退出的法律责任

根据《四川省物业管理条例》及相关地方性法规，原物业在物业服务合同解除或终止后，应当按照规定办理交接手续并退出物业服务区域。若原物业拒不退出，将面临以下法律责任：

1. 责令限期退出：业主可以请求县（市、区）人民政府住房城乡建设主管部门责令物业服务人限期移交、退出。主管部门应当自收到请求之日起三个工作日内作出责令决定。

2. 罚款：

   • 若原物业逾期仍不移交或退出有关资料、财物，县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门将对物业服务人予以通报，并处一万元以上十万元以下罚款。
   • 若原物业拒不退出物业服务区域，自责令规定时间届满次日起，将面临每日一万元的罚款。

3. 承接项目限制：对于拒不退出且情节严重的物业服务人，二年内不得承接新的物业项目。

二、原物业不得拒绝退出的理由

根据《四川省物业管理条例》第六十八条，物业服务合同解除或终止后，物业服务人不得以以下理由拒绝退出及办理交接：

1. 业主欠交物业费。
2. 阶段工作未完成。
3. 对业主共同决定有异议。
4. 其他纠纷未解决。

三、业主的应对措施

面对原物业拒不退出的情况，业主可以采取以下措施：

1. 不支付物业费：根据《四川省物业管理条例》第六十八条，物业服务人违反规定拒不退出及办理交接的，不得请求业主支付物业服务合同解除或终止后的物业费。

2. 索赔：若原物业的行为造成业主损失，业主有权要求其赔偿损失。

3. 提请相关部门责令限期退出：业主可以向县（市、区）人民政府住房城乡建设主管部门提出请求，要求责令原物业限期移交、退出。

四、实际案例参考

以荆州市华林园物业管理有限公司为例，该公司在被依法解聘后拒不退还预收的物业费，且未按照规定办理交接手续。经政府部门多次协调、责令限期整改后，仍以公司财务账目丢失等理由拒不清退预收的物业费。最终，沙市区住建局依据相关法规，责令该公司限期改正，并对其罚款10万元。这一案例充分说明了原物业拒不退出将面临的法律后果。

建议：面对原物业拒不退出的情况，业主应首先收集相关证据，如物业服务合同、解聘决定、沟通记录等。然后，及时向当地住房城乡建设主管部门提出请求，要求责令原物业限期移交、退出。若原物业仍拒不执行，业主可以考虑通过法律途径维护自身权益。在处理过程中，如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。