房产抵押合同3年未到期，应继续履行合同义务。以下是详细分析：

一. 合同义务

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，抵押合同一旦成立并生效，当事人应当严格按照合同约定履行各自的义务。抵押人（房子所有者）有义务在合同约定的期限内保持抵押物的价值，并确保抵押权人（债权人）的权益不受损害。合同未到期意味着抵押人仍需按照合同约定履行义务，直至合同期满或双方协商一致提前终止合同。

二. 不履行合同义务的后果

如果抵押人试图在合同未到期时拿回房子，这可能构成不履行合同义务的行为。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

三. 提前终止合同的途径

若抵押人确实有特殊原因需要提前拿回房子，应与抵押权人协商，看是否能通过支付一定的违约金或其他方式提前终止合同。这需要双方达成一致，并可能涉及对抵押权人因合同提前终止而遭受的损失进行补偿。

四. 抵押权人的权利

在抵押人未履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人有权根据《中华人民共和国民法典》第四百一十条的规定，与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。如果双方无法就抵押权的实现方式达成协议，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

五. 续签合同的可行性

虽然问题中未直接提及续签，但值得注意的是，房屋抵押是可以续签的。在房屋抵押期间，抵押人可以依据相关法律规定和抵押合同的约定，与抵押权人协商续签抵押合同。续签抵押合同通常涉及延长抵押期限，变更抵押条件等内容，需确保合同内容合法、明确，并经双方协商一致。

我的建议：在房产抵押合同3年未到期的情况下，应继续履行合同义务，直至合同期满或双方协商一致提前终止合同。如有特殊原因需要提前拿回房子，应与抵押权人积极沟通，寻求合法合规的解决方案。如有进一步需要，您可以继续咨询我。