针对您提出的“和个人借款，抵押合同到期未还怎么办”的问题，我将结合《民法典》的相关规定，为您详细解答。
首先，当个人借款抵押合同到期而借款人未能按时还款时，这构成了合同违约。在此情况下，作为抵押权人，您有权采取一系列措施来保障自己的权益。
一、前置协商与宽限期
在采取法律手段之前，我建议您先与借款人进行友好协商。您可以尝试与借款人重新约定还款时间，给予其一定的宽限期，以缓解其资金压力。或者，根据实际情况，双方可以协商调整还款方式，如由一次性还款改为分期还款。这一步骤有助于维护双方的关系，并可能避免不必要的法律纠纷。
二、实现抵押权
若协商无果，您作为抵押权人有权通过法定程序实现抵押权。根据《民法典》第四百一十条的规定，债务人不履行到期债务时，您可以与抵押人（即借款人）协议以抵押财产（如房产）折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
折价：双方可以协商将抵押房产按市场价格折算给您，以抵偿债务。这种方式相对简便，但需要双方对房产价值有共识。
拍卖：若无法达成折价协议，您可以向法院申请拍卖抵押房产。法院会委托专业拍卖机构进行公开竞价出售，所得价款用于清偿债务。
变卖：另一种方式是变卖，即以一般买卖形式出售房产。这种方式程序相对简便，但价格可能不如拍卖理想。
在实现抵押权的过程中，处置房产所得价款需按顺序分配：首先支付拍卖、变卖费用；其次清偿主债权及利息、违约金等；若有剩余则返还抵押人（借款人），若不足则借款人需继续偿还剩余部分。
三、法律救济与风险防范
作为抵押权人，您在实现抵押权的过程中也享有相应的法律权利。若借款人存在违法行为或侵害您的权益，您可以要求其承担赔偿责任。同时，为了防范风险，您在接受房产抵押时应充分调查评估房产的产权状况和市场价值，并及时办理抵押登记手续，以确保抵押权的有效性和优先受偿权。
四、诉讼与强制执行
若借款人拒绝履行还款义务或无法联系到借款人，您可以向人民法院提起诉讼，请求法院判决借款人履行还款义务，并要求对抵押房产进行强制执行。在此过程中，借款人需承担因实现债权而产生的相关费用。
综上所述，当个人借款抵押合同到期而借款人未能按时还款时，您作为抵押权人有权通过协商、实现抵押权、法律救济与风险防范以及诉讼与强制执行等步骤来妥善处理。我建议您在处理过程中保持冷静和理性，积极与借款人沟通协商，并遵循相关法律法规的规定来处理问题。如有需要，您可以咨询专业律师以获取更具体的法律建议。