建设工程合同通用条款中关于竣工结算的规定，主要涵盖竣工结算的前提条件、报告提交与审核、价款支付、质量保证金处理以及争议解决机制等方面。以下是对这些规定的详细解释：

一、竣工结算的前提条件

• 工程竣工验收报告：承包人提交工程竣工验收报告后，发包人需及时组织验收。验收合格是竣工结算的前提，发包人应签发验收证书，作为竣工结算的主要依据。

二、竣工结算报告的提交与审核

1. 提交要求：

   • 承包人应在工程竣工验收合格后的约定期限内（通常为28天）向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料。
   • 结算资料应详尽，包括施工图纸、工程变更通知、现场签证、工程洽商记录等，以准确列出已完工程的各项费用。

2. 审核流程：

   • 发包人在收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后，应在规定时间内（通常也是28天内，复杂情况可适当延长）进行审核。
   • 审核内容涵盖结算资料的完整性、真实性和准确性，工程量计算的合规性，工程计价的合理性以及费用计取的准确性。

三、竣工结算款的支付

1. 支付期限：双方对竣工结算达成一致后，发包人应在约定时间内（通常为14天内）向承包人支付工程竣工结算价款。

2. 支付方式：合同中应明确竣工结算款的支付方式，如银行转账、支票等，以确保支付的安全性和可追溯性。

3. 逾期支付责任：若发包人未按时支付竣工结算款，承包人有权按照合同约定主张逾期付款利息。利息计算方式通常按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率或合同约定的利率标准执行。例如，若合同约定逾期付款利息为年利率5%，发包人逾期支付100万元结算款，逾期30天，则承包人可主张的逾期付款利息约为4167元（100万×5%÷360×30）。

四、质量保证金的处理

1. 预留比例和期限：合同一般会约定从应付工程款中预留一定比例（如3%-5%）作为质量保证金。缺陷责任期通常从工程通过竣工验收之日起计算，一般为1年或2年。

2. 返还条件：在缺陷责任期届满且工程无质量问题或承包人已完成质量保修责任后，发包人应在约定时间内（如14天内）将质量保证金无息返还给承包人。

五、竣工结算争议的解决

1. 协商解决：双方应通过友好协商的方式解决竣工结算过程中的争议，寻求达成一致的解决方案。

2. 调解或其他途径：若协商不成，合同应提供明确的争议解决机制，如通过第三方调解机构进行调解，或按照合同约定的仲裁条款申请仲裁，或者直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。

在实际操作中，双方应严格遵守合同约定，积极履行各自义务，以确保项目的圆满完成并维护自身的合法权益。若您在建设工程合同竣工结算方面遇到任何问题，欢迎直接向我咨询，我将为您提供专业的法律建议。