合同完工结算和竣工结算在建设工程领域中是两个不同的概念，它们在定义、目的、范围、时间节点以及编制主体和依据等方面均存在显著差异。以下是对这两个概念的详细解析：

1. 定义与目的

• 合同完工结算：

  • 定义：合同完工结算通常指的是在合同约定的工程内容全部完成并经验收合格后，施工单位与建设单位之间根据合同条款、设计变更、现场签证等资料，对已完成工程进行价款计算、调整和确认的过程。它侧重于对合同内工程价款的最终清算。
  • 目的：确定施工单位因完成合同内工程而应获得的最终工程款支付金额，保障施工单位的合法权益，同时帮助建设单位控制工程造价。

• 竣工结算：

  • 定义：竣工结算则是在整个工程项目（可能包含多个合同）全部完工并经验收合格后，施工单位与建设单位之间进行的全面、细致的工程价款清算。它涵盖了所有单位工程和单项工程的价款结算，是对整个建设项目成本的最终核算。
  • 目的：评估整个建设项目的经济性和管理成效，确定建设单位对整个项目的最终投资金额，为项目的财务总结和后续管理提供依据。

2. 范围与内容

• 合同完工结算：

  • 范围：主要限于合同约定的工程内容，包括合同内工程量、单价、费用调整以及索赔等。
  • 内容：工程量计算、单价确定、费用计取（如直接费、间接费、利润、税金等）以及合同约定的其他费用调整。

• 竣工结算：

  • 范围：涵盖整个建设项目的所有单位工程和单项工程，包括建筑安装工程费、设备购置费、其他费用（如前期费用、预备费等）以及结余分配等。
  • 内容：除了包含合同完工结算的内容外，还包括对整个项目投资来源、支出明细、资产交付以及结余分配的全面总结。

3. 时间节点与编制主体

• 合同完工结算：

  • 时间节点：通常在合同约定的工程内容全部完成并经验收合格后进行。
  • 编制主体：主要由施工单位负责编制，提交给建设单位审核确认。

• 竣工结算：

  • 时间节点：在整个工程项目全部完工并经验收合格后进行，通常需要在竣工验收后数月内完成（需完成审计）。
  • 编制主体：虽然施工单位也会参与编制其负责部分的结算报告，但整个建设项目的竣工结算通常由建设单位主导，并会涉及设计、施工、监理等多方单位的参与和确认。

4. 法律与合同依据

• 合同完工结算：

  • 依据：主要依据建设工程施工合同、中标投标书、施工图、设计变更通知、现场签证、技术经济签证以及预算定额、材料价格及取费标准等合同文件和相关规定。

• 竣工结算：

  • 依据：除了包含合同完工结算的依据外，还包括可行性研究报告、概算、结算文件、审计报告等更广泛的文件和资料。

5. 实际应用中的注意事项

• 合同完工结算：

  • 施工单位应确保结算报告的准确性和完整性，及时提交给建设单位审核。
  • 建设单位应组织专业团队或委托第三方机构对结算报告进行全面审查，确保数据准确无误。

• 竣工结算：

  • 竣工结算涉及多方利益，因此需要各方充分沟通、协商，确保结算结果的公平、公正。
  • 竣工结算报告需报相关部门审批或审计，因此应确保报告的合规性和透明性。

总结来说，合同完工结算和竣工结算在建设工程领域中各有侧重，前者侧重于合同内工程价款的清算，后者则是对整个建设项目成本的最终核算。在实际操作中，应根据工程项目的具体情况和合同约定，结合相关法律法规，选择合适的结算方式，并确保结算过程的公正性、准确性和合法性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。