关于建筑法中竣工结算的规定，主要可以归纳为以下几点：

1. 竣工结算的前提与原则：

   • 前提条件：根据《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，工程竣工验收是工程竣工结算的前提。只有当工程通过验收并被确认为合格后，方可进行工程款的结算与支付。
   • 一般原则：结算应遵循合同约定优先的原则，即如果建设工程合同中对工程价款的结算方式、计价标准、支付时间等有明确约定的，应当按照合同约定执行。同时，结算还需遵循国家及地方的相关法律法规，以及建设行政主管部门发布的工程计价规范、定额等。

2. 竣工结算的依据与程序：

   • 结算依据：主要包括双方签订的施工合同、补充协议、变更签证等文件，这些文件明确了双方的权利义务及工程款项的计算方式。
   • 结算程序：
     • 承包人提交结算文件：工程竣工后，承包人需按合同约定向发包人提交完整的竣工结算报告及资料，包括竣工结算报表、编制说明、竣工图、经济签证、变更记录等。
     • 发包人审核期限：发包人应在收到结算报告及资料后的约定期限内进行审核（如合同无约定，则参照《建设工程价款结算暂行办法》规定的时限，根据工程规模不同，审查期限也有所不同，如500万元以下工程为20天，500万元至2000万元工程为30天，以此类推），并提出审查意见。
     • 异议处理：若双方对结算结果有争议，应首先通过协商、调解等方式解决；协商不成时，可选择仲裁或诉讼，并可能涉及工程造价鉴定。

3. 竣工结算时间的规定：

   • 合同约定优先：竣工结算时间的具体规定应首先依据合同约定。如果合同中有明确约定，则双方应严格按照合同约定的时间进行结算。
   • 法定审查期限：如合同未约定或约定不明，可参考《建设工程价款结算暂行办法》的相关规定。该办法主要适用于国有资金投资的建设工程，非国有资金投资的工程可参照执行。根据工程规模不同，规定了不同的审查期限，如500万元以下工程为20天，500万元至2000万元工程为30天，2000万元至5000万元工程为45天，5000万元以上工程为60天。建设项目竣工总结算应在最后一个单项工程竣工结算审查确认后15天内汇总，送发包人后30天内审查完成。
   • 逾期未结算的法律后果：如果发包人未在合同约定或相关规定的时间内完成竣工结算审核，可能需要承担逾期付款的违约责任，包括但不限于支付逾期利息。同时，若合同中约定了“逾期审价视为认可”条款，发包人逾期不结算，将被视为认可承包人报送的竣工结算文件金额。

4. 竣工结算价款的支付：

   • 支付时间与方式：发包人在审核完成并认可竣工结算报告后，应按合同约定的支付时间和方式向承包人支付工程结算价款。支付方式通常包括银行转账、支票等。
   • 逾期支付的责任：若发包人未按时支付工程结算价款，应承担违约责任，可能需支付逾期利息（利息标准有约定的按约定执行，无约定的按同期同类贷款利率或贷款市场报价利率计息）。同时，承包人有权主张赔偿因逾期支付造成的损失。

在实际操作中，建议双方：

• 严格按照合同约定和法律规定执行竣工结算流程，确保结算的顺利进行和双方权益的有效保障。
• 在合同签订时明确竣工结算的时间、程序、支付方式等关键条款，以避免后续争议。
• 如在结算过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可依据合同约定选择仲裁或诉讼等方式解决纠纷。

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