关于您提出的“拆迁时签的是预定购房合同能行吗”这一问题，这确实是一个涉及法律和合同有效性的重要问题。下面，我将从法律角度和实际操作层面，为您详细解答。
首先，从法律角度来看，预定购房合同（或称为预售合同）的有效性主要取决于几个关键因素：
房屋性质：如果拆迁房属于根据相关法规可在市场进行合法交易的房屋类别，那么签订的预定购房合同在法律上通常是有效的。这意味着，一旦合同签订，双方都应遵守合同条款，任何反悔行为都可能被视为违反合同条款，并需承担相应的违约责任。
合同内容：合同内容必须合法、明确，且双方意思表示真实。如果合同中存在违法条款或模糊不清的地方，可能会影响合同的有效性。
法定条件：动迁房（或称为拆迁安置房）要能在市场上自由交易，通常需要满足一定的法定条件，如取得房产证、满足一定的交易年限等。如果这些条件未满足，合同的有效性可能会受到质疑。
接下来，从实际操作层面来看，签订预定购房合同后，您需要注意以下几点：
仔细阅读合同条款：在签订合同前，务必仔细阅读合同条款，确保自己完全理解并同意其中的内容。
保留相关证据：签订合同后，应妥善保管合同原件及相关证据，以备不时之需。
关注房屋交易条件：如果拆迁房尚未满足在市场上自由交易的条件，您需要关注这些条件的进展情况，并在条件满足后及时办理相关手续。
了解违约责任：在合同中，通常会明确双方的违约责任。您需要了解这些责任，并在可能的情况下，通过协商或法律途径来维护自己的权益。
最后，如果因对方违约或由于不可归咎于双方当事人的原因导致合同目的无法达成，您无需承担违约责任。在这种情况下，您可以通过和解、调解、仲裁或诉讼等途径来解决纠纷。
综上所述，拆迁时签订的预定购房合同在法律上通常是有效的，但具体有效性还需根据房屋性质、合同内容以及法定条件等因素来判断。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款并了解相关法律规定，以确保自己的权益得到保障。