拆迁协议并不需要改为购房合同，它们两者在性质和法律效力上是有所区别的。
性质与区别：
- 拆迁补偿安置协议书：这是拆迁人与被拆迁人（包括房屋的承租人等）之间签订的一种权利义务关系的协议，用于解决拆迁后的居住或补偿问题。它并非传统意义上的购房合同，而是对拆迁补偿和安置方式的具体约定。
- 购房合同：则是购房者与房屋出卖人之间签订的，用于明确房屋买卖双方权利义务关系的合同。购房合同通常包括房屋的基本信息、价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。
是否需要改签：
- 如果拆迁协议中安置的房屋是现房，且协议内容已经详细说明了房屋的具体情况、交付时间等，那么这份协议在某种程度上可以视为具有购房合同的性质，不需要再改签购房合同。
- 如果拆迁协议中安置的房屋是期房，或者协议内容并未详细说明房屋的具体情况，那么在被安置房屋交付并办理产权登记时，通常需要签订正式的购房合同来明确双方的权利义务。
法律建议：
- 在签订拆迁协议时，应仔细阅读协议内容，确保自己的权益得到充分保障。
- 如果拆迁协议中涉及期房安置，建议在房屋交付并办理产权登记时，与拆迁方或开发商协商签订正式的购房合同。
- 如遇任何拆迁协议或购房合同相关的法律问题，建议及时咨询专业律师以获取法律帮助。
综上所述，拆迁协议与购房合同在性质上是有区别的，是否需要改签购房合同取决于拆迁协议的具体内容和安置房屋的情况。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。