物业擅自把楼内电缆井出租是违法的，综合分析如下：
电缆井作为小区内的公共设施，对于电力供应、安全及日常维护具有至关重要的作用。物业擅自将其出租，不仅违反了法律法规，也严重损害了小区业主的合法权益和小区的整体秩序。
一、法律依据与违规点
《中华人民共和国民法典》：
- 建筑物区分所有权：根据第二百七十一条，业主对专有部分享有所有权，但对共有部分（如电缆井）仅享有共有和共同管理的权利。物业擅自出租即侵犯了业主的共有权。
- 相邻关系处理与业主共同利益：第二百八十八条及第二百七十八条规定，业主应正确处理相邻关系，不得损害业主的共同利益。电缆井的出租可能损害电力供应，进而影响相邻业主的生活，且未经业主共同决定。
《物业管理条例》：
- 物业区域管理：第五十条明确禁止擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。电缆井作为重要设施，其出租违反了此规定。
- 法律责任：第六十三条对违反规定的行为设定了警告、罚款等行政处罚措施，物业擅自出租电缆井将面临法律责任。
《中华人民共和国消防法》：
- 消防安全：电缆井作为潜在的消防救援通道，其被出租可能严重威胁公共安全，违反《消防法》关于保持消防设施畅通无阻的规定。
二、擅自出租的影响
- 电力供应与安全：电缆井的出租可能阻碍电力设备的正常检修和维护，增加停电或安全隐患。
- 业主权益：出租行为剥夺了其他业主对共有部分的正常使用和管理权利，破坏了小区的和谐与秩序。
- 法律责任：物业可能面临行政处罚、民事赔偿等多重法律责任。
三、处理方式与建议
- 立即停止出租：物业应立即停止出租电缆井的行为，并恢复原状。
- 业主委员会监督：业主委员会应加强对物业的监督，确保物业不再进行类似违法行为。
- 法律途径：对于物业的违法行为，业主或业主委员会可通过诉讼方式请求法院判令物业停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状及赔偿损失。
- 加强监管与宣传：相关部门应加强监管力度，对违法行为及时查处并公开曝光，同时加强法律法规的宣传，提高业主和物业的法律意识。
综上所述，物业擅自把楼内电缆井出租是明确的违法行为，违反了多项法律法规，对小区的正常运行和业主的合法权益构成了严重威胁。因此，必须采取有效措施予以制止和纠正。如有进一步需要，您可以继续咨询我。