物业公司私自打井用水在大多数情况下是违法的。以下是对此问题的详细分析：

1. 违法性判断：

   • 根据《中华人民共和国水法》的相关规定，直接从江河、湖泊或地下取用水资源的单位和个人，必须按照国家取水许可制度和水资源有偿使用制度的规定，向水行政主管部门或流域管理机构申请领取取水许可证，并缴纳水资源费。物业公司作为单位，若未经批准擅自打井取水，即违反了这一法律规定。
   • 法律责任方面，依据《中华人民共和国水法》第六十九条，对于未经批准擅自取水的行为，县级以上人民政府水行政主管部门或流域管理机构有权责令停止违法行为，限期采取补救措施，并处以二万元以上十万元以下的罚款。情节严重的，还可能被吊销取水许可证，甚至构成犯罪。

2. 合法性情况：

   • 存在例外规定，即家庭生活和零星散养、圈养畜禽饮用等少量取水行为，可以不予追究法律责任。但物业公司打井用水通常不属于这一例外范畴，因为其用水量往往较大，且用于公共区域或商业用途。
   • 农村集体经济组织及其成员使用本集体经济组织的水塘、水库中的水，以及家庭生活和零星畜禽饮用水等，属于合法取水的范畴，无需申请取水许可。但这一规定并不适用于物业公司。

3. 合法取水方式：

   • 如果物业公司确实需要取用地下水，应当按照规定程序向当地水行政主管部门提出申请，办理取水许可证，并按照规定的取水地点、取水量、取水用途及期限等进行取水。同时，需按规定缴纳水资源费。
   • 取得取水许可证后，物业公司的取水行为必须严格遵守取水许可规定的条件，包括取水量、取水方式、水质保护等要求，确保合理、合法地利用水资源。

4. 实际建议：

   • 物业公司应首先了解当地的水资源管理政策和法规，确认自己是否具备打井取水的条件和资格。
   • 如果确实需要取用地下水，应尽快向相关部门申请取水许可，并按照规定程序办理相关手续。
   • 在打井和取水过程中，物业公司应严格遵守相关法律法规和规定，确保用水行为的合法性和可持续性。

总结来说，物业公司私自打井用水在大多数情况下是违法的，可能面临行政处罚甚至刑事责任。因此，建议物业公司务必依法行事，先申请后取水，确保用水行为的合法性和可持续性。如果物业公司有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。