针对您提出的“写了退房协议但是对方不退款对方也没钱可以重新申请要房吗”这一问题，以下是我的详细解答：

1. 退房协议的法律效力：

   • 退房协议是双方就退房事宜达成的合意，具有法律约束力。一旦协议签订，双方均应按照协议内容履行各自的义务。

2. 对方不退款且没钱的情况分析：

   • 当对方不按照退房协议退款，且声称没有钱时，这并不意味着您可以随意重新申请要房。因为退房协议的签订已经改变了原有的房屋买卖合同关系，双方的权利义务已经重新约定。
   • 在此情况下，您首先需要考虑的是如何通过法律途径追讨退款，而不是直接重新申请要房。因为重新申请要房可能涉及新的法律关系和合同签订，且不一定能得到法律的支持。

3. 重新申请要房的可能性：

   • 重新申请要房的可能性取决于退房协议的具体内容以及双方后续的协商情况。如果退房协议中明确约定了退房后房屋的处理方式（如重新出售、返还给开发商等），且双方均同意按照协议执行，那么重新申请要房可能不是您的选择。
   • 如果退房协议中没有明确约定，或者双方对协议内容存在争议，那么您可能需要通过法律途径（如诉讼、仲裁等）来解决争议，并在此过程中提出您的诉求。但需要注意的是，重新申请要房并不一定是法律上的可行方案，因为这可能涉及对原有合同关系的变更或解除，需要得到对方的同意或法律的认可。

4. 法律建议：

   • 在此情况下，我建议您首先与对方进行协商，尝试通过友好方式解决退款问题。如果协商无果，您可以考虑向法院提起诉讼，要求对方履行退房协议并支付退款。
   • 同时，您也可以咨询专业的房产律师（如我），了解您的具体法律权益和可能的诉讼策略。律师可以根据您的具体情况提供个性化的法律建议，并帮助您制定合适的诉讼方案。

5. 注意事项：

   • 在处理此类问题时，请务必保留好所有与退房协议相关的证据和文件，以便在需要时提供证明。
   • 不要轻易采取过激行为或违反法律规定的手段来解决问题，以免给自己带来不必要的法律风险。

综上所述，写了退房协议后对方不退款且没钱的情况下，重新申请要房并不是一个简单或可行的方案。您需要通过法律途径来追讨退款，并在此过程中考虑您的具体法律权益和可能的诉讼策略。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。