结论：即使没有签订合同，房地产找第三方施工把别人家破坏了，仍然需要承担责任。

分析：

1. 合同关系与责任承担：

   • 在法律上，合同是双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。但合同的存在并不是承担责任的唯一前提。即使没有签订书面合同，如果存在事实上的合同关系（例如，通过口头约定、行为等方式形成的合同关系），或者一方因另一方的行为而遭受了损失，受损方仍然有权要求责任方承担责任。

2. 侵权责任：

   • 在本案例中，房地产找第三方施工，如果施工过程中破坏了别人家的财产，这构成了对他人财产权的侵犯。根据《中华人民共和国民法典》中关于侵权责任的规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。因此，即使没有签订合同，施工方（或房地产方，如果其存在过错）仍然需要承担因侵权行为造成的损害赔偿责任。

3. 责任主体：

   • 责任主体可能包括施工方和房地产方。如果施工方是独立于房地产方的第三方，且施工方在施工过程中存在过错（如未按照规范施工、未采取必要的安全措施等），则施工方应承担主要责任。但如果房地产方在选任施工方时存在过错（如未审查施工方的资质、未对施工过程进行必要的监督等），或者房地产方与施工方存在共同过错，则房地产方也可能需要承担相应的责任。

4. 法律后果：

   • 受损方有权要求责任方赔偿因侵权行为造成的损失，包括直接损失（如财产修复费用、财产价值减少等）和间接损失（如因财产受损而导致的其他经济损失）。如果责任方拒绝赔偿或双方无法就赔偿金额达成一致，受损方可以通过法律途径（如提起诉讼）来维护自己的合法权益。

建议：

• 对于房地产方来说，在选择施工方时应进行严格的资质审查，并确保施工方具备相应的施工能力和安全保障措施。同时，在施工过程中应进行必要的监督和管理，以防止类似侵权行为的发生。
• 对于受损方来说，应及时收集并保留相关证据（如现场照片、视频、财产损失清单等），以便在需要时证明自己的损失和责任方的过错。如果与责任方无法就赔偿金额达成一致，可以考虑通过法律途径来维护自己的合法权益。

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