针对您提出的“挂靠单位的租赁合同，租赁人未缴纳租金，实际使用单位怎么办”这一问题，核心前提是存在挂靠关系下的租赁合同纠纷，且租赁人未履行缴纳租金的义务。以下是我的详细分析和建议：

1. 明确法律关系与责任：

   • 首先，需要明确的是，在挂靠关系中，虽然实际使用单位可能并非租赁合同的直接签约方，但如果其实际使用了租赁物并从中受益，那么在法律上，它可能被视为租赁合同的实际履行方或受益方。
   • 租赁人作为合同签约方，负有缴纳租金的法定义务。若租赁人未缴纳租金，出租人有权依据租赁合同向租赁人主张权利。

2. 实际使用单位的应对策略：

   • 与租赁人协商：实际使用单位可以首先尝试与租赁人进行协商，了解其未缴纳租金的原因，并共同探讨解决方案。例如，可以协商延期缴纳、分期缴纳或调整租金等。
   • 督促租赁人履行义务：若协商无果，实际使用单位可以督促租赁人尽快履行缴纳租金的义务，以避免因租赁人违约而给实际使用单位带来不必要的法律风险和经济损失。
   • 考虑替代方案：若租赁人持续不履行缴纳租金的义务，实际使用单位可能需要考虑寻找替代的租赁方案，如与出租人直接协商租赁事宜或寻找其他合适的租赁物。

3. 法律风险防范：

   • 实际使用单位在处理此类问题时，应特别注意法律风险的防范。例如，应确保与租赁人之间的挂靠关系合法合规，避免因挂靠关系不合法而引发额外的法律纠纷。
   • 同时，实际使用单位也应保留好与租赁人之间的相关证据和文件，以备在必要时维护自己的合法权益。

4. 寻求法律帮助：

   • 若实际使用单位在处理此类问题时遇到困难或不确定如何操作，建议及时寻求专业律师的法律帮助。律师可以根据具体情况提供针对性的法律建议和解决方案。

综上所述，作为实际使用单位，在面对挂靠单位的租赁合同中租赁人未缴纳租金的情况时，应首先明确法律关系与责任，然后采取积极的应对策略，并注意法律风险的防范。如有需要，可以随时向我咨询相关法律问题。