在《民法典》及相关法律规定下，以下几类人的房产通常不能被执行：

1. 被执行人及其所扶养家属生活必需的住房持有人：

   • 若房产是被执行人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋，且被执行人名下没有其他能维持生活必需的居住房屋，法院通常不会对其进行拍卖、变卖或抵债。
   • 但存在例外情况，即若申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准，为被执行人及所扶养家属提供了居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准，从房屋变价款中扣除五至八年租金，那么该房屋就可能被执行。

2. 房屋存在合法租赁关系的承租人：

   • 若房屋在查封前已合法租给他人并被实际使用，根据“买卖不破租赁”原则，在租赁期限内不能强制要求承租人腾房执行房产。

3. 房屋产权有纠纷的当事人：

   • 当房屋产权有纠纷，且还在诉讼或仲裁中，权属不明时，法院通常不会直接执行该房产，以避免执行错误或引发新的纠纷。

4. 涉及法定优先权或已设合法担保物权的房产持有人：

   • 若房产涉及建设工程价款优先受偿权等法定优先权，或者已设定抵押等合法担保物权，在担保物权未实现之前，该房产的执行会受到限制。因为法定优先权优先于普通债权，担保物权人也享有优先受偿的权利。

5. 特定主体豁免范围内的房产持有人：

   • 诸如军事设施、宗教房产等，依据相关规定，这些房产属于特定主体豁免范围，不能被执行。这是为了保护国家安全、宗教信仰自由等公共利益。

在实际操作中，法院会综合考虑各种情况，确保执行过程合法合规。若您或他人面临房产执行问题，且认为存在上述不能执行的情况，建议及时向法院提出异议，并提供相关证据材料。同时，若您有任何法律问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。