在房产执行过程中，确实存在一些特定情况下房屋不能被执行的情形。以下是我根据您的提问，结合相关法律法规和律师见解，总结出的几种房屋不能被执行的情况：

1. 生活必需住房：

   • 若房屋是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，且被执行人名下没有其他能维持生活必需的居住房屋，法院通常不会对其进行执行。但这里需要注意的是，若房屋面积过大、豪华或可通过其他方式解决居住问题（如租房、置换小面积住房等），则可能不受此保护。
   • 同时，如果申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的，法院也可以执行该房产。

2. 房屋所有权存在争议：

   • 如果房屋的所有权存在争议，权属不明确，那么在争议解决前，法院通常会中止对该房屋的执行，待权属确定后再决定是否继续执行。

3. 设有合法有效抵押等担保物权：

   • 若房屋已设定合法有效的抵押等担保物权，且担保权人依法享有优先受偿权，在担保债权未实现前，法院会保障担保权人的权益，对房屋的执行程序会受到限制。

4. 涉及国家利益、社会公共利益等特殊情况：

   • 若房屋涉及到其他法定的不能执行的情形，如涉及国家利益、社会公共利益等特殊情况，也可能不能被执行。

5. 存在合法有效的权利瑕疵：

   • 如房屋存在合法有效的租赁关系且先于抵押或查封，根据“买卖不破租赁”的原则，在租赁合同有效期内，房屋的执行会受到限制。

综上所述，房屋在多种情况下可能不能被执行，具体需根据案件的具体情况和相关法律法规来判断。如果您面临房产执行问题，建议尽早咨询专业律师，以便更好地维护您的合法权益。