继承案件审理中，被继承人与他人共同的不动产在异地，仍需确定专属管辖。

在继承案件中，如果涉及被继承人与他人共同的不动产，并且该不动产位于异地，那么根据《民事诉讼法》的相关规定，我们需要确定该不动产的专属管辖法院。专属管辖是指法律强制规定某类案件只能由特定法院管辖，其他法院无权管辖。对于不动产纠纷案件，专属管辖的原则是由不动产所在地人民法院管辖。

1. 法律依据：

   • 《民事诉讼法》第三十四条第一项规定：“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。”
   • 这一规定明确了不动产纠纷案件的专属管辖原则，即不动产所在地法院具有管辖权。

2. 专属管辖的适用：

   • 在继承案件中，如果被继承的财产包括与他人共同的不动产，并且该不动产位于异地，那么根据专属管辖的原则，该不动产所在地的法院具有管辖权。
   • 这意味着，无论继承人或被继承人的住所地在哪里，只要涉及该不动产的纠纷，都需要到不动产所在地的法院提起诉讼。

3. 实际操作的注意事项：

   • 在确定管辖法院时，应首先明确不动产的具体位置，然后向该不动产所在地的法院提起诉讼。
   • 如果继承案件中还涉及其他财产或纠纷，并且这些财产或纠纷与不动产无直接关联，那么可能需要根据其他法律规定来确定管辖法院。

综上所述，继承案件审理中，如果被继承人与他人共同的不动产在异地，那么根据专属管辖的原则，应由该不动产所在地的法院管辖。因此，在确定管辖法院时，应特别注意不动产的所在地，并遵循专属管辖的规定。