购房合同盖合同专用章是有效的。根据《民法典》的相关规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在购房合同的签订过程中，开发商作为法人组织，加盖公司合同专用章即表示公司对该合同内容的确认和承诺，合同因此具备法律效力。

以下是对此结论的详细解释：

1. 合同专用章的法律效力：

   • 合同专用章是公司为签订合同而专门刻制的印章，其使用范围通常限于公司对外签订的经济合同。
   • 加盖合同专用章意味着公司对该合同内容的认可，并愿意承担由此产生的法律后果。

2. 与公章的效力等同：

   • 在法律上，合同专用章与公章具有同等的法律效力。
   • 无论加盖的是公章还是合同专用章，只要印章真实、合法，且合同内容符合法律法规的规定，合同即为有效。

3. 注意事项：

   • 确保合同专用章的真实性，避免使用伪造或冒用的印章。
   • 合同内容应真实、合法，不违反法律法规的强制性规定。
   • 双方应妥善保管合同原件，以便在发生纠纷时作为证据使用。

综上所述，购房合同盖合同专用章是有效的，但前提是印章真实、合法，且合同内容符合法律法规的规定。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。