协商还款后，通常仍然可以申请保全房产，但具体能否保全取决于实际情况和法律规定。

在协商还款的过程中，如果债权人认为债务人的房产有可能被转移、隐匿或处分，从而影响到债权的实现，那么债权人可以向法院申请财产保全。法院会根据案件的具体情况，包括债务人的还款能力、房产的价值、是否存在逃避债务的情形等，进行审查和裁定。

如果法院认为有必要进行财产保全，以确保还款的切实履行，那么会准许采取保全措施，如查封、冻结等，以防止房产被非法处置。但需要注意的是，财产保全并不是随意的，必须符合相关法律规定，并且需要提供充分的证据来支持申请。

同时，协商还款本身并不直接决定房产能否被保全。即使双方达成了还款协议，如果债务人未能按照协议履行还款义务，或者存在其他可能损害债权人利益的情况，债权人仍然有权向法院申请财产保全。

因此，在协商还款的过程中，如果涉及到房产保全的问题，建议债权人及时咨询专业律师，了解相关法律规定和操作流程，以确保自己的合法权益得到有效保障。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。