结论：在借款合同有抵押物且抵押物价值足够偿还债务的情况下，债权人仍然有可能申请保全债务人的其他房产，但需满足特定条件并遵循法定程序。

详细分析：

1. 抵押物价值不足的情况：

   • 如果抵押物的价值明显低于债权金额，例如债权总额为100万元，而抵押物评估价值仅为60万元，那么债权人为了确保将来生效判决的全面执行，有权就不足部分（即40万元）申请保全债务人的其他房产。

2. 抵押物存在瑕疵或风险的情况：

   • 即便抵押物表面价值足够，但如果存在权利瑕疵（如多次抵押、产权纠纷）或面临贬值、毁损、灭失等风险，导致未来可能无法足额清偿债权，债权人同样有权申请保全债务人的其他房产。

3. 申请保全的条件与程序：

   • 债权人需向法院提出明确的被申请人、具体的保全请求和事实理由，并提供相应的担保。担保的目的是为了确保保全措施的合理性和必要性，防止因错误保全给债务人造成不必要的损失。
   • 法院在审查保全申请时，会综合考虑各种因素，包括抵押物的价值、债权金额、债务人的财产状况等，以确保保全的财产价值与债权金额相当。

4. 执行阶段的考量：

   • 在执行阶段，通常会优先执行抵押物来清偿债务。如果抵押物能够足额清偿债权，那么被保全的其他房产可能会被解除保全措施。因此，申请保全其他房产更多是一种预防性措施，以保障债权的最终实现。

5. 实际操作建议：

   • 在具体操作中，债权人应密切关注抵押物的价值变化和市场风险，及时评估是否需要申请保全其他房产。
   • 同时，债权人应准备好充分的申请材料，包括债权证明、抵押物评估报告、债务人财产状况等，以确保申请符合法律要求。
   • 如果债权人不确定如何操作或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询，我会根据案件的具体情况和相关法律法规来制定合适的策略。

可能遇到的法律后果：

• 如果债权人未经充分评估就盲目申请保全其他房产，可能会导致保全措施被法院驳回或解除，甚至可能因错误保全而承担赔偿责任。
• 因此，债权人在申请保全前应充分评估抵押物的价值和风险，确保申请保全的必要性和合理性。

总结与建议：

• 在借款合同有抵押物且抵押物价值足够偿还债务的情况下，债权人仍然有可能申请保全债务人的其他房产，但需满足特定条件并遵循法定程序。
• 债权人应密切关注抵押物的价值变化和市场风险，及时评估是否需要申请保全其他房产，并准备好充分的申请材料。
• 如果债权人有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询，我会提供专业的法律意见和帮助。