要撤销刚签订的租赁合同网签备案，您需要按照以下步骤进行操作：

一、初步准备与审查

1. 查看租赁合同：
   • 仔细审查租赁合同中的相关条款，特别是关于合同解除、违约责任、提前通知期限以及争议解决方式的内容。
   • 确认合同中是否有关于撤销网签备案的具体约定或条件。

二、双方协商一致解除

如果双方同意撤销网签备案，应：

1. 达成解除协议：

   • 与对方（出租人或承租人）协商，达成一致意见后，签订书面解除协议。
   • 协议中应明确解除时间、租金结算方式、房屋返还等关键事项。

2. 准备申请材料：

   • 根据当地房地产管理部门的要求，准备必要的申请材料。
   • 通常包括：申请书、双方身份证明（如身份证、营业执照等）、原租赁合同及解除协议、网签备案证明等。

3. 前往相关部门办理：

   • 携带准备好的材料前往当地的房地产管理部门或住房城乡建设部门。
   • 提交申请，并按照要求填写相关表格。

三、单方解除（如适用）

如果满足单方解除条件（如对方违约、不可抗力等），应：

1. 确认解除条件：

   • 仔细核对租赁合同及法律法规，确认是否满足单方解除的条件。

2. 发出解除通知：

   • 以书面形式向对方发出解除通知，明确解除意愿和时间，并保留相关证据（如邮寄回执、电子邮件记录等）。

3. 办理解除备案：

   • 携带解除通知、合同等证据材料前往办理网签租赁备案的部门，申请解除备案。

四、等待审核与处理

1. 提交申请后等待：

   • 耐心等待相关部门的审核。审核时间可能因地区而异，请密切关注进度。

2. 获取证明文件：

   • 如果材料齐全且符合规定，相关部门会出具解除备案的证明文件。

五、确认备案已撤销

1. 查询确认：
   • 通过查询相关部门官方网站或其他途径，确认租赁备案是否已成功撤销。

特别提示

• 地区差异：由于地区差异，具体的解除网签租赁备案流程和所需材料可能有所不同。建议提前咨询当地的房地产管理部门或专业律师，以获取最准确的信息和指导。
• 保留证据：在整个过程中，务必保留好所有与解除过程相关的文件和证据，以备后续可能出现的纠纷或需要。

按照上述步骤操作，您应该能够成功撤销刚签订的租赁合同网签备案。如果遇到任何问题或困难，建议及时咨询专业人士以获取帮助。