已网签未备案的合同是可以撤销的，但必须符合一定的条件。具体来说：

1. 合同违约或其他可撤销情形：根据《民法典》的规定，如果合同在履行过程中出现了不能预料的情形，或者一方在合同期满前表示不再履行合同，或者存在其他合同可撤销的情形（如欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等），当事人可以向法院或者仲裁机构申请撤销合同。

2. 网签与备案的区别：网签是房地产主管部门为规范房地产企业销售房屋而建立的一个网络化管理系统，而备案则是为了规范房产交易市场的主体行为，降低房产交易的风险。已网签未备案的合同，虽然尚未完成备案手续，但并不影响其作为合同的法律效力。因此，撤销这样的合同，同样需要遵循合同法的相关规定。

3. 撤销流程：在实际操作中，如果买卖双方协商一致自愿解除合同，或者依据人民法院或仲裁机构生效法律文书解除商品房买卖合同，可以申请撤销商品房买卖合同备案。撤销时，需要提交相关的申请材料，如《商品房买卖合同备案撤销申请表》、买卖双方有效身份证明、已备案的商品房买卖合同及备案表等。

4. 注意事项：在撤销合同时，应注意以下几点：

   • 确保撤销申请符合相关法律法规的规定；
   • 提交完整的申请材料，并确保材料的真实性、合法性；
   • 遵循相关的办理程序，如与开发商协商一致后，携带相关资料至住建局备案窗口办理退房手续；
   • 注意撤销后的法律后果，如房源的再销售规定等。

综上所述，已网签未备案的合同在符合一定条件下是可以撤销的。如果您在具体操作中遇到任何问题或疑问，可以直接向我咨询，我会根据您的实际情况提供专业的法律建议和指导。