关于“用有逾期贷款人的房本能贷款吗”这个问题，以下是我的详细解答：
首先，需要明确的是，有逾期记录并不一定意味着无法使用房本进行抵押贷款。贷款的批准与否以及具体条件，将取决于逾期的具体情况、贷款类型以及银行或金融机构的政策。
一、逾期情况的具体影响
轻微逾期：
- 如果借款人仅有一次短期逾期，并且很快还清了欠款，银行或金融机构可能会视为疏忽或临时性资金问题，对贷款审批的影响会相对较小。
- 如果逾期记录已经超过两年，并且之后借款人一直保持良好的信用记录，那么银行或金融机构可能会降低此记录的权重。
严重逾期：
- 频繁逾期或逾期时间较长（如超过90天），通常会被视为高风险客户，银行或金融机构可能会降低贷款审批的通过率。
- 如果存在未结清的逾期欠款，银行或金融机构通常不会批准新的贷款申请，需要待欠款还清并积累一段时间的良好信用后方可再申请。
二、贷款类型的影响
不同类型的贷款对逾期记录的容忍度也可能不同：
- 商业贷款：一般来说，如果连续逾期不超过一定期限（如3个月）且额度不大，仍有可能获得贷款，但条件可能会更为苛刻。
- 公积金贷款：公积金贷款通常不受逾期记录的影响，但具体还需遵循当地公积金管理中心的规定。
- 组合贷款：组合贷款中，公积金贷款部分通常不受逾期记录影响，但商业贷款部分可能会受到逾期记录的影响。
三、建议与注意事项
- 了解银行或金融机构政策：在申请贷款前，应详细了解目标银行或金融机构的贷款政策和逾期要求，以便做出合理的预期和准备。
- 维护良好信用：无论是否有贷款需求，都应按时还款，维护良好的信用记录。这不仅有助于未来贷款的顺利审批，也是个人信用体系的重要组成部分。
- 提供真实信息：在申请贷款时，务必提供真实、准确的信息。虚假材料不仅会影响贷款审批结果，还可能对个人信用造成损害。
- 积极沟通：如果确实存在逾期记录，不妨与银行或金融机构进行积极沟通，解释逾期的原因，并展示自己还款的能力和意愿。有些银行或金融机构可能会根据实际情况给予一定的宽限或调整贷款条件。
综上所述，有逾期记录的借款人仍然有可能使用房本进行抵押贷款，但具体能否获批以及贷款条件如何，需要根据借款人的逾期情况、贷款类型以及银行或金融机构的政策来综合判断。因此，在申请贷款前，建议借款人充分了解相关信息并做好准备。