开发区给予企业3年免标准厂房免租金政策是合法的。这种政策通常是开发区为了吸引企业入驻、促进经济发展而制定的一种优惠政策。以下是对这一结论的详细解释：

1. 政策依据：

   • 开发区作为地方政府或政府授权的管理机构，有权根据本地经济和社会发展需要，制定并执行相应的政策措施。
   • 免租金政策通常作为招商引资的一部分，旨在降低企业运营成本，吸引更多企业入驻，从而带动当地经济发展。

2. 合法性分析：

   • 只要该政策不违反国家法律法规的强制性规定，且符合地方政府的权限和程序要求，就是合法的。
   • 政策的具体内容、执行方式和期限等，通常会在相关政策文件中明确，企业可以依据这些文件来享受相应的优惠。

3. 实际案例：

   • 以银川经济技术开发区为例，其发布的《银川经济技术开发区标准厂房优惠政策》中，就明确规定了对于首次租赁标准厂房的企业，给予6个月的免租期，以及连续三年租金优惠期的政策。
   • 这表明，类似的免租金政策在实际操作中是被广泛采用且合法的。

4. 注意事项：

   • 企业在享受免租金政策时，应仔细阅读相关政策文件，了解政策的具体内容、执行方式和期限等。
   • 如遇政策调整或变动，应及时与开发区管理机构或相关部门沟通确认，以确保自身权益不受影响。

综上所述，开发区给予企业3年免标准厂房免租金政策是合法的，且在实际操作中也被广泛采用。企业可以放心享受这一政策带来的优惠，但同时也应关注政策的变化和调整，以确保自身权益。如有任何疑问或需要进一步了解政策细节，可以直接向我咨询。