关于“疫情期间未主张减免房租，疫情过后能否主张”的问题，以下是我的详细解答：

结论前置：疫情期间未主张减免房租，疫情过后一般难以再主张。但具体能否主张，还需根据租赁合同的约定、疫情的严重程度、对合同履行造成的实际影响，以及相关法律法规和政策进行综合判断。

详细分析：

1. 合同约定与不可抗力：

   • 如果租赁合同中明确规定了遇到不可抗力或政府政策等特殊情况时的租金减免条款，且疫情及其防控措施符合合同约定的条件，那么承租人原本有权在疫情期间要求减免租金。但如果承租人在疫情期间未提出减免请求，疫情过后一般视为放弃该权利，难以再主张。
   • 如果合同中没有相关约定，承租人需根据公平原则和情势变更原则，在疫情期间与出租人协商减免租金。若未在此期间提出，疫情过后同样难以再主张减免。

2. 政策支持与实际情况：

   • 部分地方政府在疫情期间出台了针对租金减免的政策，但这些政策通常具有时效性，且需承租人符合特定条件。如果承租人在政策有效期内未提出减免申请，疫情过后一般无法再享受政策优惠。
   • 实际情况中，疫情对合同履行的影响程度因地区、行业及具体合同而异。如果疫情对承租人经营或生活影响较小，或者承租人能够通过其他方式弥补损失，那么即使疫情期间未主张减免，疫情过后也难以再主张。

3. 法律途径与证据收集：

   • 如果承租人在疫情期间确实因疫情导致经济困难无力支付租金，且认为有必要主张减免，应及时与出租人沟通协商，并保留好相关证据。但如前所述，如果未在疫情期间提出，疫情过后主张减免的难度会大大增加。
   • 在法律途径方面，如果双方协商不成，承租人可以考虑通过调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。但需要注意的是，这些方式通常需要耗费较长时间和精力，且结果具有不确定性。

总结与建议：

综上所述，疫情期间未主张减免房租的承租人，在疫情过后一般难以再主张减免。因此，建议承租人在签订租赁合同时仔细审查相关条款，了解自身权益和义务；在疫情期间如确实面临经济困难，应及时与出租人沟通协商减免租金；并保留好相关证据以备不时之需。如果疫情过后仍有争议，建议咨询专业律师以获取更准确的法律意见和帮助。