关于“房屋分户质量鉴定归谁鉴定”的问题，这通常涉及到房屋质量鉴定的责任主体和程序。以下是对这一问题的详细解答：

结论前置：房屋分户质量鉴定的责任主体通常是由具有相应资质的质量检测机构或专业的鉴定机构来承担。这些机构会根据相关的法律法规和标准，对房屋的质量进行全面的检测和评估。

详细解答：

1. 鉴定机构的资质与选择：

   • 房屋分户质量鉴定应由具有相应资质的质量检测机构或专业的鉴定机构进行。这些机构通常具备相关的技术能力和专业背景，能够准确、客观地评估房屋的质量状况。
   • 在选择鉴定机构时，建议查看其资质证书、业务范围、历史业绩以及客户评价等信息，以确保其专业性和可靠性。

2. 鉴定程序与标准：

   • 鉴定机构会按照既定的程序和标准对房屋进行质量鉴定。这通常包括现场勘查、资料收集、检测分析、综合评估等环节。
   • 鉴定过程中，鉴定机构会依据国家相关的法律法规、技术标准和行业规范，对房屋的结构安全、使用功能、耐久性等方面进行全面的检测和评估。

3. 鉴定结果的法律效力：

   • 鉴定机构出具的鉴定报告通常具有一定的法律效力。如果鉴定结果显示房屋存在质量问题，那么这份报告可以作为业主维权、协商或诉讼的重要依据。
   • 当然，具体的法律效力还需根据当地的法律法规和司法实践来确定。

4. 责任主体的确定：

   • 在房屋分户质量鉴定中，责任主体通常是房屋的开发商、建设单位或相关的责任方。这些主体有责任确保房屋的质量符合相关的法律法规和标准。
   • 如果房屋出现质量问题，相关的责任主体应承担相应的法律责任，包括修复、赔偿等。

综上所述，房屋分户质量鉴定的责任主体通常是由具有相应资质的质量检测机构或专业的鉴定机构来承担。在选择鉴定机构时，应关注其资质和信誉；在鉴定过程中，应遵循既定的程序和标准；在鉴定结果出具后，应根据当地的法律法规和司法实践来确定其法律效力。如果您在房屋质量鉴定方面遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。