房屋分户验收由建设单位主持。以下是关于房屋分户验收的详细解释：
一、验收组织
房屋分户验收是住宅工程竣工验收前的重要环节，由建设单位（即开发商或投资方）负责组织和协调。建设单位需要制定详细的分户验收方案，明确验收的内容、方法、程序和标准，并确定验收时间安排，协调施工单位、监理单位等相关方按时参与。
二、参与主体及职责
建设单位：作为主导方，不仅负责组织验收工作，还需要对验收结果进行最终确认和汇总，形成完整的验收资料，并负责存档保管。
施工单位：负责按照设计文件和相关标准规范完成工程施工，并进行自检。自检合格后，向建设单位提交工程竣工报告，申请进行分户验收。在验收过程中，施工单位需要派专业技术人员配合验收工作，对发现的问题及时整改，并提交复查。
监理单位：负责对分户验收工作进行全程监督，包括审查施工单位的竣工报告和验收方案，确保验收工作的科学性和规范性；在验收过程中，按照相关标准和规范对工程质量进行严格检查；对施工单位的整改情况进行跟踪监督，确保所有问题得到妥善解决。
物业公司（如已选定）：也应参与分户验收工作，以便更好地了解住宅工程情况，为后续的物业管理做好准备。
三、验收程序与要求
严格履行职责：建设、施工、监理等单位应严格按照各自职责进行分户验收，不得简化验收程序或降低验收标准。
签认验收结论：各单位应对分户验收的结论进行签认，以确保验收结果的权威性和有效性。
重新组织验收：对于经检查不符合要求或存在严重质量问题的住宅，应重新组织验收，直至达到合格标准。
综上所述，房屋分户验收是由建设单位主持并负责组织的一项重要工作，旨在确保住宅工程质量符合相关法律法规和标准的要求。如有任何关于房屋分户验收的疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问，我会尽力为您提供专业的解答。