关于“物抵押合同怎么解压法”的问题，首先我们需要明确，这里的“解压法”实际上是指如何解除或注销物抵押合同中的抵押权。以下是一个详细且清晰的解答流程：
一、了解抵押权注销的基本条件
- 债务清偿：抵押权通常与债务相关联，当债务得到完全清偿时，抵押权也相应消灭，这是注销抵押权的最常见情况。
- 法律规定或合同约定：在某些特定情况下，如法律规定或抵押合同中明确约定的注销条件成就时，抵押权也可以被注销。
二、准备注销抵押权所需材料
根据南宁市不动产登记中心提供的信息，办理抵押权注销登记（针对国有建设用地使用权及房屋所有权）通常需要以下材料：
- 不动产登记申请表（抵押类）：可通过受理窗口领取或下载。
- 申请人（代理人）身份证明：确保身份证明的有效性和真实性。
- 委托书（如委托代理）：需提交委托双方的身份证明材料及公证委托书。
- 不动产登记证明：这是证明抵押权存在的关键文件。
- 贷款（债务）结清的材料或法院要求注销抵押登记的生效法律文书：用于证明债务已经清偿或注销条件已经成就。
三、办理流程及时限
- 线上办理：无需提交纸质材料，通过线上平台提交申请，审核通过后即时办结。如线上审核不通过，可转线下办理。
- 线下办理：持上述原件材料到指定的不动产登记中心管理部办理，受理后1小时办结（公告/函询时间不计入办理时限）。
四、注意事项
- 涉及特殊人群：如未成年人、无民事行为能力或限制民事行为能力成年人的登记业务，需由监护人代为申请，并提交相关监护材料。
- 费用问题：根据南宁市不动产登记中心的信息，抵押权注销登记的登记费为0元/件。
五、法律依据
在处理抵押权注销问题时，还需关注相关法律法规的规定，如《中华人民共和国民法典》中关于抵押权的相关规定，确保操作符合法律要求。
综上所述，解压物抵押合同（即注销抵押权）需要遵循一定的流程和准备相应的材料。在办理过程中，务必确保所有材料的真实性和有效性，并遵循相关法律法规的规定。如有任何疑问或困难，建议咨询当地的不动产登记中心或专业律师以获取更详细的指导和帮助。