地皮房子抵押银行贷款几千万还一年之后还不上，一般不算诈骗。下面我从法律角度给你详细解释一下：

1. 诈骗的定义：

   • 诈骗通常指的是以非法占有为目的，使用欺骗方法，骗取数额较大的公私财物的行为。
   • 在你的情况下，如果你是因为经营不善、市场变化等原因导致无法按时还款，而并非从一开始就抱着不还款的目的去贷款，那么你的行为就不符合诈骗的定义。

2. 贷款违约与诈骗的区别：

   • 贷款违约是指借款人未能按照贷款合同的约定按时还款，这是一种民事纠纷。
   • 诈骗则是一种刑事犯罪行为，需要承担刑事责任。

3. 可能的法律后果：

   • 如果你无法按时还款，银行可能会通过法律途径追讨欠款，比如提起诉讼、申请强制执行等。
   • 在这个过程中，你可能会面临财产被查封、拍卖等风险，但并不会直接构成诈骗犯罪。

4. 建议：

   • 如果你确实无法按时还款，建议尽快与银行沟通，寻求延期还款、分期还款等解决方案。
   • 同时，你也可以考虑寻求专业的法律帮助，比如咨询我这个专业律师，以更好地维护你的合法权益。

总之，地皮房子抵押银行贷款几千万还一年之后还不上，一般不算诈骗。但你需要积极面对这个问题，与银行沟通并寻求解决方案，以避免可能的法律纠纷和风险。