有贷款的房子抵押贷款最后还不上了，这本身并不直接等同于欺诈。是否构成欺诈，需要依据具体情况和法律规定来判断。以下是从不同角度进行的分析：

1. 一般民事借贷纠纷：

   • 如果借款人因客观原因（如市场行情突变、经营不善等）导致无法按时偿还贷款，且其在申请贷款时如实提供了相关资料，无隐瞒或虚构事实行为，这通常被视为一般的民事借贷纠纷。
   • 在这种情况下，借款人虽不承担刑事责任，但仍需根据合同约定承担相应的民事责任，如返还借款本金及支付相应利息、违约金等。

2. 贷款诈骗罪：

   • 如果借款人在贷款过程中存在编造虚假理由、使用虚假的经济合同、使用虚假的证明文件、虚假担保或重复担保等行为，且以非法占有为目的，诈骗银行或其他金融机构的贷款，数额较大的，则可能构成贷款诈骗罪。
   • 根据《中华人民共和国刑法》第一百九十三条的规定，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，将受到法律的严惩，包括有期徒刑、拘役及罚金等。

具体判断标准：

• 主观意图：判断借款人是否有非法占有的目的。如果借款人从一开始就没有还款的意愿，或者明知自己无力偿还仍故意借款，那么可能构成欺诈。
• 客观行为：考察借款人在贷款过程中的行为是否真实、合法。如果借款人提供了虚假的资料或隐瞒了重要事实，那么可能构成欺诈。
• 贷款用途：如果借款人将贷款用于非法活动，或者未按照约定的用途使用贷款，也可能构成欺诈。

法律建议：

• 对于借款人而言，应充分评估自己的还款能力，确保能按时足额还款。如果确实无法偿还，应积极与贷款机构沟通，寻求解决方案，如延期还款、分期还款等。
• 对于贷款机构而言，应严格审核借款人的资料真实性，确保贷款安全。在贷款发放后，也应加强对借款人的监督和管理，及时发现并处理潜在的风险。

可能后果：

• 如果构成一般民事借贷纠纷，借款人将面临民事诉讼和相应的民事责任。
• 如果构成贷款诈骗罪，借款人将面临刑事诉讼和严厉的刑事处罚。

综上所述，有贷款的房子抵押贷款最后还不上了，并不直接等同于欺诈。是否构成欺诈，需要根据具体情况和法律规定来判断。如果您有具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。