提前付了房租有合同是否可以退，这并非一个绝对的问题，而是需要根据具体情况和合同约定来判断。以下是我根据不同情况为您做出的详细解答：
合同有明确约定：
- 如果租赁合同中明确规定了提前交租后的退款政策，比如是否可退、退款条件及方式等，那么应当严格按照合同约定执行。若合同明确约定提前交租不可退，且您没有违反其他合同条款，那么通常是不能要求退还的。
合同无明确约定：
- 若合同中没有关于提前交租退款的具体约定，则需要根据实际情况来考量。比如，如果是因为房东违约（如房屋存在严重质量问题、擅自提高租金等）导致租赁合同无法继续履行，您有权要求退还提前交的房租，并可能主张相应的赔偿。
- 另外，如果因不可抗力因素（如自然灾害导致房屋无法居住）致使合同无法履行，提前交的房租也可能会被支持退还。
双方协商一致：
- 无论合同中有无明确约定，如果房东与您能够协商一致，双方同意解除租赁合同并退还提前交的房租，这也是一种可行的解决方案。
在处理此类问题时，建议您首先仔细查阅租赁合同中的相关条款，了解自己的权利和义务。如果合同内容不明确或存在争议，可以尝试与房东进行友好协商，寻求一个双方都能接受的解决方案。如果协商不成，您可以考虑通过法律途径来维护自己的合法权益。
总之，提前付了房租有合同是否可以退，需要综合考虑合同约定、双方履行情况以及是否存在法定或约定的可解除合同情形等多方面因素。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。