针对您提出的问题“原物业公司没撤 但已无合同 能先招投标新的物业公司吗”，我的回答如下：

在原物业公司未撤离且无合同的情况下，一般不建议直接进行新物业公司的招投标。

分析说明：

1. 合同关系与责任：

   • 原物业公司虽然已无合同，但如果其仍在提供物业服务，实际上可能形成了事实上的物业服务关系。在这种关系下，直接招投标新物业公司可能会引发法律纠纷，特别是关于服务费用、服务责任等方面的争议。
   • 若原物业公司拒绝撤离，其可能基于某种理由（如服务费用未结清、服务期限争议等）认为其仍有权继续提供服务。此时，直接招投标新物业公司可能会侵犯原物业公司的合法权益。

2. 招投标程序的合法性：

   • 招投标新物业公司应遵循相关法律法规和程序，包括但不限于招标公告的发布、投标文件的提交、评标与定标等。在原物业公司未撤离且无明确合同终止的情况下，直接启动招投标程序可能面临法律上的挑战。
   • 此外，招投标过程中应确保公平、公正、公开，若原物业公司对招投标过程提出异议，可能会引发不必要的法律纠纷。

3. 建议措施：

   • 首先，建议与原物业公司进行协商，明确其撤离的时间和条件，以及双方的权利和义务。在协商达成一致后，再启动新物业公司的招投标程序。
   • 若协商无果，可考虑通过法律途径解决与原物业公司的纠纷，如提起民事诉讼或申请仲裁等。在纠纷解决后，再根据法律判决或裁决结果决定是否进行新物业公司的招投标。

综上所述，在原物业公司未撤离且无合同的情况下，直接招投标新物业公司可能会引发一系列法律纠纷和风险。因此，建议采取谨慎、合法的措施处理这一问题。如有进一步疑问或需要法律帮助，请随时向我咨询。