小区物业拥有出租车位是否合法，取决于车位的性质以及物业是否获得合法授权。以下是对这一问题的详细分析：

1. 人防车位的出租：

   • 如果小区内的人防车位是经规划批准且未占用全体业主共有道路或其他场地，那么开发商作为投资者有权对人防车位进行使用管理并获取收益。但物业公司通常没有直接出租人防车位的权利，除非得到开发商的明确授权。
   • 在获得授权的情况下，物业公司可以代表开发商进行人防车位的出租管理，并收取管理费用，但租金收入应归开发商所有。
   • 物业出租人防车位时，必须按照规定办理相关手续，并确保出租行为不妨碍人防车位的防空功能。

2. 非人防车位的出租：

   • 对于小区内非人防性质的车位，如产权属于开发商的车位，开发商有权进行出租，并可以委托物业公司进行出租管理。
   • 如果车位产权属于业主共有，那么物业公司在未经业主大会或业主委员会授权的情况下，无权擅自出租这些车位。

3. 可能的不合法情况：

   • 物业公司未经授权擅自出租人防车位或非人防车位中的业主共有车位，这种行为是不合法的。
   • 物业公司在出租车位过程中存在违规操作，如将车位以出售的形式变相长期转让，或者出租行为严重影响车位的正常使用功能等，也属于不合法行为。

综上所述，小区物业拥有出租车位的合法性取决于车位的性质以及物业是否获得合法授权。在实际操作中，物业公司应严格遵守相关法律法规和规定，确保出租行为的合法性和合规性。如果您对小区物业出租车位的具体情况有疑问，建议咨询当地人民防空主管部门或专业律师以获取准确的法律意见。