集资房请求权转让纠纷的争议焦点主要集中在集资建房资格的转让是否合法有效上。以下是对这一焦点的详细分析：

1. 协议性质：

   • 集资房转让协议，在本质上可能是关于集资建房资格的转让，而非直接的房屋所有权转让。这是因为，在签订协议时，集资房屋可能尚未竣工，具体楼层、位置及面积等也未确定，因此转让的并非房屋本身，而是获取集资房的资格或权利。

2. 法律效力：

   • 根据《合同法》的相关规定，只要集资建房资格转让协议是双方在平等、自愿、协商的基础上订立的，且协议内容没有损害国家、集体或第三人利益，没有违反法律、行政法规的强制性规定，那么该协议就应当是合法有效的。
   • 需要注意的是，《城市房地产管理法》中关于未依法登记领取权属证书的房产不得转让的规定，并不适用于集资建房资格的转让。因为这一规定针对的是房地产的转让，而集资建房资格的转让并非房地产转让。

3. 实际案例：

   • 在实际案例中，如济南市某高校的集资建房纠纷中，法院就认定了集资建房资格转让协议的有效性。法院认为，协议虽名为“房屋转让”，但实际上是“集资建房资格的转让”，是权利义务的概括性转让，并非房屋所有权转让纠纷。

综上所述，集资房请求权转让纠纷的争议焦点在于集资建房资格的转让是否合法有效。根据《合同法》的相关规定以及实际案例的判决，只要协议内容合法、双方自愿且未违反强制性法律规定，那么该转让协议就是有效的。如果你在这方面有具体的法律问题或纠纷，可以直接向我咨询，我会为你提供更详细的法律分析和建议。