在银行贷款购房还不起的情况下，出售房屋是合法的，但具体操作需遵循相关法律法规和贷款合同约定。以下是对此问题的详细解答：

一、结论前置

面对无法偿还房贷的情况，房主有权选择出售房屋以偿还贷款，但需确保整个出售过程合法合规，并优先偿还银行贷款。

二、卖房的可能性与前提条件

1. 贷款合同约定：首先，需检查贷款合同中是否有关于提前还款或房产转让的限制性条款。若无此类限制，理论上可以出售房产。
2. 房产产权状况：确保房产产权清晰，无其他法律纠纷或限制交易的情况。若因贷款逾期被银行起诉并查封，出售将受限制，需先解决法律纠纷或征得银行同意。

三、卖房的具体操作方式

1. 提前还清贷款解押后出售：

   • 房主可自行筹集资金，提前一次性还清剩余贷款，解除房屋抵押状态。
   • 之后按照正常二手房交易流程，与购房者签订买卖合同，办理房屋产权过户手续。

2. 转按揭（需银行同意）：

   • 经贷款银行同意，将未还清贷款的房产转让给买家，由买家继续偿还卖家未还清的贷款。
   • 注意事项：大部分银行对转按揭业务办理谨慎，要求严格，且非所有银行提供此项服务。

3. 买家垫资解押：

   • 买卖双方协商，由买家先支付部分购房款用于卖家提前偿还银行贷款，解除抵押后再办理过户手续。
   • 此方式对买家有风险，需签订严谨合同保障双方权益。

四、卖房后的财务处理

• 出售房产所得款项应优先用于偿还贷款本息。
• 若售房所得不足以清偿全部贷款，借款人仍需承担剩余债务。
• 贷款清偿完毕后，按规定办理房产过户手续，将房产所有权转移给买方。

五、其他处理方式（非卖房）

1. 申请延期还款：向银行提供无力还款的证明，协商延期还款或重新分期。
2. 借钱还款：向亲友借钱还款，之后及时还钱以避免影响个人信用。
3. 等待银行拍卖（非主动选择）：若无法与银行达成协议，且房产被银行起诉并查封，房产可能会被银行进行法拍。

六、注意事项

1. 法律因素：全面考虑法律因素及借贷协议中的约定，确保操作合法合规。
2. 银行态度：与银行充分沟通，了解其对房产出售的态度和要求。
3. 个人信用：违约行为会影响个人信用记录，因此应尽快与银行联系并寻找解决方案。

综上所述，在银行贷款购房还不起的情况下，出售房屋是合法的，但需根据具体情况选择合适的方式，并确保操作过程符合法律法规和贷款合同约定。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。