开发商放贷通常是不合法的。在我国，金融业务需由特定的金融机构进行，且必须遵守国家相关的金融法规和监管要求。开发商作为房地产业务的经营主体，其主要职责是开发和销售房地产，而不具备从事金融放贷业务的资质。
具体来说，开发商放贷可能涉及以下违法违规行为：
违反金融法规：开发商未取得金融放贷牌照，擅自进行放贷业务，违反了国家关于金融业务许可和监管的法律法规。
扰乱金融市场秩序：开发商放贷可能导致金融市场秩序混乱，影响金融市场的稳定和健康发展。
增加金融风险：开发商通常不具备专业的金融风险管理能力，放贷业务可能带来较大的金融风险，包括信用风险、流动性风险等。
损害购房者权益：开发商放贷可能使购房者在购房时面临更高的经济压力和法律风险，一旦开发商资金链断裂或无法按时还款，购房者可能遭受损失。
因此，从法律和金融监管的角度来看，开发商放贷是不合法的。如果购房者需要贷款购房，应该选择正规的金融机构进行申请，并遵守相关的贷款规定和还款要求。如果开发商存在放贷行为，建议购房者及时向相关部门举报或咨询专业律师以维护自身权益。
此外，值得注意的是，开发商有时可能会采取其他形式的金融手段来支持购房者，如提供分期付款、按揭贷款等合法合规的购房方式。这些方式需要在购房合同中明确约定，并遵守国家相关的法律法规和监管要求。