针对您提出的“房子只签了买卖合同没有过户”的问题，我可以明确地告诉您：房子只签了买卖合同但没有过户，合同本身是有效的，但房屋的所有权并未转移。下面我将从几个方面详细解释这个问题：

1. 合同效力：

   • 根据我国相关法律法规，依法订立的合同自成立之日起便具有法律约束力。因此，即使房屋没有过户，只要买卖合同是双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定和公序良俗，该合同就是有效的。

2. 所有权转移：

   • 对于房屋这样的不动产，所有权的变更必须以完成登记手续（即过户）为依据。在未过户之前，房屋的所有权仍然属于卖方。这意味着，如果卖方将房屋再次出售给其他人并办理了过户手续，那么后买家将合法取得房屋所有权，而先签合同的买家只能依据合同追究卖方的违约责任。

3. 潜在风险：

   • 只签合同不过户存在诸多潜在风险。例如，卖方可能因债务纠纷导致房屋被查封或执行；或者卖方可能一房多卖，引发产权纠纷。此外，如果遇到房屋拆迁等情况，未过户的买家可能无法获得应有的拆迁补偿。

4. 法律建议：

   • 为了保障自身权益，建议您在签订房屋买卖合同后尽快办理过户手续。如果因卖方原因无法过户，您可以依据合同条款追究卖方的违约责任。
   • 如果合同中没有明确规定过户时间和违约责任，您应与卖方协商确定一个合理的期限，并尽快完成过户。如果协商不成或卖方拒绝过户，您可以通过法律途径维护自己的合法权益。

综上所述，房子只签了买卖合同没有过户是一种风险较高的行为。为了确保自己的权益得到保障，建议您尽快与卖方协商并办理过户手续。如果遇到任何问题或纠纷，欢迎随时向我咨询，我将竭诚为您提供专业的法律帮助。