土地承包合同单方违约时，是否可以解除以及如何解除，是一个涉及法律程序和合同约定的问题。以下是对这一问题的详细解答：
一、合同解除的可能性
当土地承包合同的一方违约时，另一方通常有权根据违约的严重程度和合同的具体条款，考虑是否解除合同。一般来说，如果违约行为导致合同目的无法实现，或者符合法定、约定的解除条件，守约方有权解除合同。
二、合同解除的方式
友好协商解除：
- 双方可以通过友好协商，达成一致意见，选择解除合同。
- 这种方式需要双方都有解除合同的意愿，并能够通过沟通达成共识。
依约解除：
- 如果土地承包合同中已经明确约定了违约时的解除条件，一旦这些条件成就，守约方可以根据合同约定单方面解除合同。
- 守约方需要仔细审查合同条款，确保违约行为符合约定的解除条件，并按照合同约定的通知方式向违约方发出解除通知。
法定解除：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，在特定情形下（如不可抗力、明确表示不履行主要债务、迟延履行主要债务经催告后仍不履行等），守约方有权单方面解除合同。
- 守约方需要收集充分证据，证明违约方的违约行为，并按照法定程序向违约方发出书面解除通知，说明解除合同的法律依据和事实理由。
诉讼或仲裁解除：
- 如果无法通过协商、约定或法定方式解除合同，守约方可以向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁，要求解除合同。
- 这种方式需要守约方准备相关证据材料，并按照诉讼或仲裁程序参与审理或仲裁过程。
三、解除合同后的处理
- 合同解除后，尚未履行的部分终止履行；已履行的部分，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状、采取补救措施或赔偿损失。
- 守约方有权要求违约方赔偿因违约造成的经济损失，包括但不限于土地占用费、违约金等。
四、注意事项
- 判断违约程度：在解除合同前，务必确保违约行为已构成根本违约，即导致合同目的无法实现。
- 保留证据：在采取任何行动前，务必收集并妥善保存证明对方违约的证据，以备不时之需。
- 及时行使权利：发现违约后应及时采取措施保护自己的权益，避免超过诉讼时效或其他法定期限而丧失权利。
- 咨询专业律师：在处理此类纠纷时，建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议和帮助。
综上所述，土地承包合同单方违约时，另一方可以根据具体情况选择合适的解除合同方式，并确保操作流程的合法性和有效性。同时，应保留证据、及时行使权利并寻求专业法律支持，以维护自身合法权益。