针对您提出的小区外墙脱落且没有物业的情况，以下是一些详细的建议和解决方案：

首先，我们需要明确外墙脱落的责任归属。根据相关规定，如果外墙脱落发生在保修期内，那么责任应由开发商和施工单位共同承担。然而，在您所描述的情况下，小区没有物业且外墙已经过保修期，那么责任就应由居民楼的全体居民共同承担。因为外墙属于建筑物的共有部分，全体业主对其负有共同管理的责任。

接下来，针对这种情况，您可以采取以下步骤来解决问题：

1. 业主共同协商：

   • 召集小区业主大会，共同商讨外墙维修事宜。
   • 制定维修计划和费用分担方式，确保公平合理。

2. 寻求业主委员会帮助：

   • 如果小区有业主委员会，可以请其组织业主共同商讨解决办法，并督促相关责任人进行维修。
   • 业主委员会还可以协调各方资源，为维修工作提供支持和帮助。

3. 向当地社区居委会或街道办事处反映情况：

   • 如果墙体脱落情况较为严重，可能会对居民人身安全造成威胁，此时可以向当地社区居委会或街道办事处反映情况。
   • 他们可能会协调相关部门进行处理，或者提供必要的支持和协助。

4. 维修与保养：

   • 在确定维修方案后，尽快组织专业维修团队进行外墙维修。
   • 维修完成后，建议建立定期检查和保养机制，以预防类似问题再次发生。

5. 法律责任与赔偿：

   • 如果因外墙脱落导致居民人身或财产损失，责任人应承担相应的赔偿责任。
   • 在协商或诉讼过程中，可以寻求法律援助或咨询专业律师以维护自身权益。

综上所述，解决小区外墙脱落且没有物业的问题需要业主们共同努力和协作。通过明确责任归属、制定维修计划、寻求帮助和支持以及建立定期检查和保养机制等措施，可以确保小区的安全和稳定。同时，也建议业主们加强沟通和合作，共同为小区的美好未来贡献力量。