在房屋买卖过程中，如果卖家隐瞒了房子的真实情况，作为买家，你可以采取以下措施来维护自己的权益：

结论前置

你可以首先与卖家进行沟通协商，要求卖家承担相应责任；如果协商无果，可以向法院提起诉讼或申请仲裁，要求卖家赔偿损失，并可能承担违约责任。

具体措施

1. 与卖家沟通协商：

   • 在发现卖家隐瞒房子真实情况后，第一时间与卖家取得联系，明确表达你的不满和担忧。
   • 提出你的合理要求，比如要求卖家退还部分购房款、承担维修费用或解除购房合同等。
   • 尝试通过协商达成双方都能接受的解决方案。

2. 收集证据：

   • 收集卖家隐瞒房子真实情况的证据，比如购房合同、房屋现状照片、视频、检测报告等。
   • 证据应确保真实、合法、有效，并能够证明卖家的隐瞒行为。

3. 向法院提起诉讼或申请仲裁：

   • 如果与卖家协商无果，你可以向法院提起诉讼，要求卖家承担法律责任。
   • 在诉讼过程中，你需要提交充分的证据来证明卖家的隐瞒行为以及由此给你造成的损失。
   • 法院将依法审理案件，并作出公正判决。
   • 另外，如果购房合同中约定了仲裁条款，你也可以选择向仲裁机构申请仲裁来解决纠纷。

4. 要求赔偿：

   • 根据法律规定和购房合同的约定，你可以要求卖家赔偿因隐瞒房子真实情况而给你造成的损失。
   • 赔偿范围可能包括购房款的差额、维修费用、诉讼费用、律师费用等。

5. 解除购房合同：

   • 如果卖家的隐瞒行为构成根本性违约，导致购房合同无法继续履行或你的合同目的无法实现，你可以要求解除购房合同。
   • 解除合同后，你可以要求卖家退还已支付的购房款，并承担违约责任。

注意事项

• 在处理此类纠纷时，务必保持冷静和理性，避免采取过激行为。
• 咨询专业律师的意见，以确保你的权益得到充分保障。作为你的律师，我会为你提供专业的法律支持和建议。
• 保留好所有与购房相关的证据和文件，以便在需要时提供证明。

总之，面对卖家隐瞒房子真实情况的问题，你应积极采取措施来维护自己的权益。通过沟通协商、收集证据、提起诉讼或申请仲裁等方式，你可以要求卖家承担法律责任，并获得相应的赔偿。