在撰写离婚协议中关于房产归女方但男方享有居住权的条款时，需要确保协议内容详尽、明确，并且能够充分保障双方的合法权益。以下是一个基于您提供的信息和参考资料整合后的协议示例框架：
离婚协议书（关于房产分配及居住权的详细条款）
一、基本声明与双方信息
（填写男方和女方的姓名、身份证号、结婚及离婚的相关基本信息）
二、离婚声明
双方自愿决定结束婚姻关系，并就财产分配等相关事宜达成如下协议。
三、财产分配
房产分割：
- 双方共同确认，位于[详细地址]的房产（产权证号：[产权证编号]，建筑面积：[面积]平方米）为夫妻共同财产。
- 经协商一致，该房产的所有权自本协议生效之日起归女方[女方姓名]所有。男方[男方姓名]自愿放弃对该房产的所有权、收益权等，但保留居住权至[具体期限，如“XXXX年XX月XX日”或“双方另行协商确定的时间”]。
- 男方应在本协议生效后[具体时间，如“三十日内”]内协助女方完成房产过户手续。过户过程中产生的所有税费及其他相关费用，根据法律规定或双方协商确定承担方式。
居住权约定：
- 在房产过户至女方名下后，男方有权继续居住在该房产内，直至[居住权终止的具体时间或条件]。
- 男方在居住期间应保持房产的完好，不得进行任何形式的损毁或擅自处分。
- 如男方在居住期间违反本协议约定，女方有权要求男方立即搬离并承担因此造成的一切损失。
债务处理：
- 如该房产附带银行贷款或其他与房产相关的债务，应明确债务总额及承担方。例如：“该房产所附带的银行贷款共计[金额]元，由女方负责偿还。男方对此不承担任何还款责任。”
四、违约责任
- 双方应严格履行本协议约定的义务。任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
五、争议解决
- 因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、协议生效及其他事项
- 本协议自双方签字并在婚姻登记机关办理离婚登记手续后生效。
- 本协议一式三份，男方、女方各执一份，婚姻登记机关存档一份，具有同等法律效力。
- 本协议未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
男方（签字）：_________ 日期：__年月__日
女方（签字）：_________ 日期：__年月__日
请根据实际情况填写具体信息，并在正式签订前咨询专业律师，以确保协议的合法性和有效性。特别是关于居住权的约定，应明确居住权的期限、条件以及违反约定后的法律后果，以避免后续产生不必要的法律纠纷。