在离婚协议中明确房子归男方所有，需要细致且严谨地撰写相关条款，以确保协议的合法性和可执行性。以下是一个详细的撰写指南，供您参考：

一、基本信息与自愿离婚意愿

首先，在协议开头部分，应详细列出夫妻双方的姓名、性别、身份证号码、联系地址等基本信息，并清晰表明双方是自愿离婚，并就子女抚养、财产分割等问题达成一致意见。

二、房产信息的准确描述

接下来，需要详细描述房产的具体信息，包括：

• 房产的具体地址
• 房产证编号
• 房屋面积
• 房产性质（如是否为共有财产，若存在其他共有人需注明）

这些信息应准确无误，以确保指向的房产唯一且明确。

三、房产归属的明确约定

在协议中，应明确表述双方同意将该房产归男方所有。可以这样写：

“甲乙双方同意，位于[详细地址]的房产（产权证编号：[编号]），建筑面积[面积]平方米，自本协议生效之日起，其所有权及使用权归甲方（男方姓名）所有。”

四、过户事宜与相关责任

1. 过户时间：确定房产过户的时间节点，如“本协议生效后一个月内”或“离婚手续办结后XX日内”。

2. 过户手续：明确双方应协助办理房产过户手续，包括提供必要的文件、资料等。

3. 费用承担：约定因房产过户产生的税费、手续费等由哪一方承担，或双方按约定比例承担。

4. 房产状态：在过户完成前，双方应共同维护房产的安全与完好，不得擅自处置或设定负担。

五、特殊情况处理

1. 房贷问题：若房产尚有银行贷款未还清，需明确剩余贷款的还款责任方，确保不影响房产的过户和男方的权益。

2. 其他共有人：若房产存在其他共有人，需明确其他共有人的意见和权益处理方式。

六、违约责任

为保障协议的履行，可以约定一方不履行协议时应承担的违约责任，包括支付违约金和赔偿因此给对方造成的损失。例如：

“如因一方原因导致房产无法顺利过户至甲方名下，违约方需向守约方支付违约金[X]元，并赔偿因此给对方造成的损失。”

七、其他条款

1. 协议生效时间：明确协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 协议份数与存档：约定协议一式几份，双方各执一份，并交婚姻登记机关存档一份。

3. 争议解决：如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

示例条款

**第三条 财产分割**

1. **房产归属**：
   - 甲乙双方同意，位于[详细地址]的房产（产权证编号：[编号]），建筑面积[面积]平方米，自本协议生效之日起，其所有权及使用权归甲方（男方姓名）所有。
   - 该房产目前尚存的贷款（如有），由甲方负责偿还至结清。
   - 双方承诺，将在本协议生效后一个月内，协助完成房产过户至甲方名下的所有法律手续。
   - 在房产过户完成前，双方应共同维护该房产的安全与完好，不得擅自处置或设定负担。

2. **违约责任**：
   - 如因一方原因导致房产无法顺利过户至甲方名下，违约方需向守约方支付违约金[X]元，并赔偿因此给对方造成的损失。

3. **其他**：
   - 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
   - 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，交婚姻登记机关存档一份。

在起草和签订离婚协议时，强烈建议咨询专业律师，以确保协议内容符合当地法律法规，保护各方的合法权益。