押金不退的法律依据主要有以下几种情况：

1. 合同明确约定：

   • 押金是合同双方为确保合同履行而约定的一种担保方式。若合同中有明确且不违法的条款规定特定情形下押金不退，收取方有权依约行事。例如，合同中约定了承租人违约时押金不予退还，且该约定不违反法律法规的强制性规定，则出租人在承租人违约时有权不退押金。

2. 交付方违约：

   • 若交付方（如承租人）不履行合同主要义务或严重违约造成损失，收取方（如出租人）为弥补损失可不退押金。这通常涉及承租人损坏租赁物且未赔偿，或未按时支付租金等情形。

3. 物品损坏或未依约返还租赁物：

   • 租赁期间，若租赁物被交付方损坏且未赔偿，或交付方未在规定时间返还租赁物，收取方有权扣除押金或不予退还。这体现了押金作为担保合同履行的作用。

4. 未达约定条件：

   • 合同中可能约定了特定条件，如租赁期满时租赁物需达到某种状态。若交付方未完成这些特定任务或未达到约定条件，收取方也有权不退押金。

5. 法律依据：

   • 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条虽主要规定了定金，但押金作为类似担保方式，其退还规则也可参照该法条精神，即押金退还应由合同约定或法律规定。同时，《民法典》第四百六十条强调了合同条款应明确押金用途、退还条件及违约责任。若合同未约定，则依据公平原则处理。

面对押金不退的情况，承租人可以采取以下措施：

• 协商：首先尝试与出租人进行友好协商，明确不退押金的理由，并寻求解决方案。
• 发送催告函：若协商无果，可书面通知出租人限期退还押金，为后续诉讼提供证据。
• 法律途径：若出租人拒不退还押金，承租人可向人民法院提起诉讼，要求退还押金并赔偿损失。诉讼前需收集好相关证据，如租赁合同、押金收据、租赁物状况照片等。
• 举报与投诉：还可向消费者协会、行业主管部门（如住建局）反映情况，施加行政压力。

总结：押金不退需结合合同约定与实际情况判断。若权益受损，承租人应通过协商、投诉或诉讼等合法途径维护自身权益。在签订合同时，应仔细审查条款，明确押金退还条件及争议解决方式，以避免后续纠纷。