租房押金不退，承租人可以依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，通过合法途径要求出租人退还押金并承担相应法律责任。以下是对此问题的详细解析：
一、法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条：
- 条款内容：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
- 应用分析：在租房合同中，如果明确约定了租赁期满或符合约定条件时出租人应退还押金，而出租人无正当理由拒不退还，即构成违约，需承担违约责任。
《中华人民共和国民法典》第七百三十三条：
- 条款内容：租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
- 应用分析：若承租人已按约定履行义务且返还符合要求的租赁物，出租人就应退还押金。若出租人拒绝退还，则侵犯了承租人的财产权。
《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十三条（如适用）：
- 条款内容：经营者以预收款方式提供商品或者服务的，应当按照约定提供。未按照约定提供的，应当按照消费者的要求履行约定或者退回预付款；并应当承担预付款的利息、消费者必须支付的合理费用。
- 应用分析：在租房场景中，押金可视为预付款。若出租人未按约定提供租赁服务（如租赁期满未退押金），则应退回押金及利息、合理费用。但需注意，此条款更侧重于消费者与经营者之间的交易，租房场景中可能不完全适用，但可作为参考。
二、解决途径
协商解决：
- 做法：承租人可以首先尝试与出租人进行友好协商，要求其退还押金。协商是解决纠纷的一种常见且便捷的方式，符合《民法典》倡导的平等、自愿、公平、诚信等基本原则。
申请调解：
- 做法：若双方无法自行协商解决，可向当地的人民调解委员会申请调解。调解协议具有法律约束力，双方应遵守。
- 法律依据：《中华人民共和国人民调解法》规定，当事人可以向人民调解委员会申请调解。
向仲裁机构申请仲裁（如有仲裁协议）：
- 做法：如果租赁合同中约定了仲裁条款，承租人可以依据该条款向约定的仲裁机构申请仲裁，要求出租人退还押金并承担违约责任。仲裁裁决具有终局性。
- 法律依据：《中华人民共和国仲裁法》规定，合同纠纷和其他财产权益纠纷可以仲裁，但需双方自愿达成仲裁协议。
向法院提起诉讼：
- 做法：若协商、调解不成且没有仲裁协议，承租人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，承租人需提供租赁合同、押金支付凭证、租赁物返还的证据等，以支持自己的主张。法院将依法审理并作出判决。如果出租人拒不执行判决，承租人可以申请强制执行。
- 法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》规定，人民法院受理因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。
三、实际操作建议
- 保留证据：收集租赁合同、押金收据、租赁物状况照片、通讯记录等证据，为维权做好准备。
- 了解法律：熟悉相关法律法规，明确自身权益与义务，增强法律意识。
- 及时行动：发现押金不退问题后，尽快采取措施，避免拖延导致权益受损加重。
总结：面对租房押金不退的问题，承租人应综合运用法律武器，通过合法途径有效维护自身权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。