房子过户后发现漏水，一般情况下不可以直接撤销合同。但具体能否撤销，需根据实际情况进行细致分析。以下是对此问题的全面解答：

1. 一般情况下不可撤销：

   • 房子过户后，基于合同办理的房屋登记已发生法律效力。撤销合同通常需要先注销房屋登记，再通过法律途径解决，这增加了操作的复杂性和难度。
   • 在大多数情况下，只要双方协商一致，可以解除合同。但房屋已过户，双方需就注销房屋登记、返还购房款等事宜达成一致，这往往较为困难。

2. 特殊情况下可撤销：

   • 卖方故意隐瞒：若卖方在交易过程中故意隐瞒房屋漏水的重大瑕疵，构成欺诈，买方有权依据《民法典》的相关规定，请求法院撤销合同。此时，买方需收集充分的证据，如聊天记录、维修单据、漏水照片及视频等，以证明卖方的欺诈行为。
   • 漏水严重影响居住：若房屋漏水问题严重影响正常居住使用，达到根本违约程度，且经专业机构鉴定确认无法通过一般维修解决或维修成本过高，买方可根据《民法典》的规定，向法院起诉解除合同。

3. 赔偿损失：

   • 若卖方故意隐瞒房屋漏水问题，买方不仅可以要求撤销交易，还可以要求卖方赔偿因漏水造成的实际损失，包括修复费用、因漏水导致的财产损失等。
   • 即使不能撤销交易，若房屋存在需要维修的漏水问题，买方仍有权要求卖方承担维修责任或赔偿合理的维修费用。

4. 维权建议：

   • 及时收集证据：买方应尽快收集购房合同、漏水照片、视频、维修记录等相关证据，以备后续维权之需。
   • 尝试协商解决：在提起诉讼之前，买方应与卖方进行沟通，寻求双方都能接受的解决方案。
   • 咨询专业意见：如果协商无果，买方可以咨询我这样的专业律师，了解自身权益和可能的法律途径，以便采取合适的行动维护自己的合法权益。

综上所述，房子过户后发现漏水，能否撤销合同需根据具体情况而定。在采取行动之前，建议买方充分了解相关法律法规和合同约定，并咨询专业律师的意见。