小区开经营类场所是否需要争取业主同意，主要取决于该经营场所的性质和位置。具体分析如下：
一. 如果经营场所是由住宅改变为经营性用房，即“住改商”
- 需要取得有利害关系的业主一致同意。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十九条的规定，将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。这里的“有利害关系的业主”通常指的是楼内邻居等可能受到经营活动影响的业主。
- 例如，某小区业主想要将自家住宅改造成小卖部，那么就需要征得楼内其他业主的同意，否则可能面临违法违规的风险。
二. 如果经营场所位于小区内原本就规划为商业用途的区域
- 可能不需要逐一取得每个住户的同意。在这种情况下，由于经营场所本身就规划为商业用途，因此可能不需要再额外征得住户的同意。但即便如此，也仍需遵守小区的管理规定和相关法律法规。
- 例如，小区在规划时就已经预留了商业街或者商铺的位置，那么在这些位置上开设经营类场所，通常就不需要再征得其他住户的同意了。
我建议，在小区内开设经营类场所前，最好先了解清楚小区的管理规定和相关法律法规，并咨询小区物业或相关部门，以确保自己的经营活动合法合规，避免不必要的纠纷和麻烦。如有进一步需要，您可以继续咨询我。